買房出價就卡關! 仲介曝「有人出比你高」…他崩潰:到底是真的還話術啊?

▲▼看房子。(圖/ETtoday資料照)

▲買房時出價也是個技巧。(圖/ETtoday資料照)

記者黃可昀/綜合報導

一名男網友最近要買下人生第一間房,但在出價時就卡關,他看中的房子位在台北市大安區,屋主開價2888萬,於是他出價2300萬,房仲則告訴他,「有人出2450萬」,所以建議他出2460萬就能與屋主「直接談」,令他很納悶這到底是房仲的話術,還是真的有人開價比他高?

原PO在PTT指出,之前他差點就買到心儀的房子,當時也遇到相同狀況,他原本出價540萬,房仲卻說已經有人喊590萬了,如果不加價就會失去機會,當時原PO並沒有放心上,「我以為是話術,結果就真的有這組客戶,590萬賀成交了!」

▲▼怒,生氣。(圖/取自免費圖庫pakutaso)

▲原PO怕自己沒加價,就只能眼睜睜看房子被別人買走。(圖/免費圖庫pakutaso)

學到上次經驗後,原PO擔心這次又槓龜,所以很猶豫到底該不該聽房仲的建議,把價格拉高,不過,「基本上這case,2400萬我已經有點硬了…」如果真的喊到2460萬會非常緊繃。

網友表示,可以先上網查查看周圍行情,就知道大概多少錢能成交,「實價登陸周遭均價自己抓。」「去查實價看看2450萬有沒有差很多,差太多你就加少點,不過說2460萬可直接談,感覺幾乎是必定成交價了。」

也有人建議,如果2460萬對原PO來說難以負擔,那也只能忍痛放棄,「除非很喜歡,不然不要加。」「真有人出2450萬,仲介叫你再加一點很合理啊,你比人家高才能優先談,仲介是想成交,但這也還不一定買得到,加不上去就放棄吧。」

►不再眷戀青春,因為我持續擁有。

►加入房產雲,讓你買房不買貴,一起加入ETtoday房產雲吧

關鍵字:買房出價開價仲介

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

超恐怖!30歲女「子宮、乳房長滿瘤」 恐是「發票」惹的禍

電子發票、ATM明細表、刷卡簽單等熱感應紙,在日常生活中隨處可見,但摸多了可能會生病?有醫師表示,曾接獲一名30歲女性個案,罹患子宮肌瘤及多發乳房纖維腺瘤,檢查發現,患者體內的「雙酚A(BPA)」濃度..

10/3 18:14

結婚5年生2寶!她心碎成生孩工具人 老公認「小三是兄弟」:雙吃6年了

「朋友該怎麼幫助她?」一名男網友難過表示,最近一名已婚女性好友私訊直呼,「我快崩潰了,我老公外遇昨天被我發現了!」原PO則一臉吃驚詢問,「會不會是誤會?」怎料劇情有如八點檔般上演。

10/3 17:58

影/UberEats取餐收「佛心客2訊息」:直接滑配送完成 外送員嚇到哭:我的天啊

對於Ubereats外送員來說,如果顧客地址填錯,或是蓄意填寫服務範圍外的地址,外送員可以決定拒絕配送,外送員只要回報客服後,就可以自行銷燬領到的餐點,這在外送員間稱作為「員工餐」。不過論誰也想不到,..

10/3 12:19

窩床上充電玩手遊!2宅男「全身發紫+手指燒傷」睡夢中電死

泰國近日連續發生手機充電「電死人」的恐怖意外!一名18歲少年疑似邊充電邊滑手機,不慎在床上觸電慘死,遺體被發現時左手還放在插座上。另一名25歲男子,睡著後左手碰到手機的充電插頭,不幸電死。

10/3 12:05

台南嚐鱔魚麵!他一吃嚇傻竟「甜過」全糖鮮奶茶...網笑翻:空氣都糖味

說到台灣美食的首都,無非都會聯想到台南,琳瑯滿目的小吃更是享譽國際。不過,一名網友日前到台南想說嚐嚐看別間鱔魚店,還請當地的朋友推薦,沒想到一吃竟讓他驚訝說,「居然甜過我買正常甜的鮮奶茶」,還一度不解..

10/3 20:09

又有民眾撿到「小石虎」! 本以為是貓發現「不太一樣」秒送鎮公所

苗栗縣又傳出民眾撿到野生小石虎!3日上午10點左右,苑裡鎮的詹先生在鎮上南勢里山區草叢內,發現了一隻「小貓」,靠近一看才驚覺斑紋和一般的貓咪好像不太一樣,懷疑可能是保育類的石虎,於是立刻將牠抱起送至苑..

10/3 16:21

爽吃肉串只要15元!高雄獨家串串麻辣火鍋 還有巨無霸肉盤

今年新開幕的上上籤極品麻辣鴛鴦鍋,主打成都串串火鍋,以竹籤把食材穿成串,每支只要15元,另外還有各種新鮮海鮮盤可以選擇,其中麻辣鍋及白鍋,好喝到一個爆炸!特別引進四川獨有的頂級花椒來熬煮麻辣鍋底,令人魂牽夢縈!養身老白鍋更是首選必點,以雞骨、豬大骨及人蔘熬煮而成,滋味溫潤濃醇。

16小時前

肉鬆+芋泥快滿出來!台北排隊鐵板吐司 還有鹹豬肉口味

隱身在台北捷運善導寺站附近的杭州南路上的滿樂鐵板吐司fullhappy,以板烤吐司為主,搶打爆餡芋泥為主要口味,大推浮誇肉鬆芋泥吐司65元,有素跟葷,吐司有加奶油下去煎烤,吐司多了香酥熱熱口感,整個爆漿滿到快要溢出來,芋頭煮的非常綿密,甜而不膩,成為IG打卡爆紅美食早午餐,天天大排長龍。

18小時前

台中人氣日本料理!大閘蟹限時買1送1 剝開爆出滿滿蟹膏

一年一度吃大閘蟹的季節開始囉!日本料理「桀壽司」每年9月到12月都會回饋客人推出大閘蟹買一送一優惠。今年的大閘蟹每隻都超過4兩重,活體現蒸滿滿蟹膏味道好甜好好吃啊!一隻不到250元的CP值簡直破表,數量有限想吃記得要事先預約才能吃到,產季大約到12月就結束,錯過就要等明年了。

21小時前

快來挑戰!台中最狂大胃王漢堡 1500克肉排+起司超邪惡

整個台中要找得到比它們家更料好實在的,說真的我還真想不到幾家,這次再推出第三彈,在台中教育大學附近開了這家「堡彪飢肉實驗室」,店門口招牌上面老闆超顯眼的大學士照,之前還上過新聞,話題還真的不少,它一改先前堡彪店面小、座位少的問題,這裡有更寬敞的空間、更多的座位。

23小時前

共生取代蝸居 租屋市場大革命|20190415雲端最有錢 ep20|包租 房產 |王維綱 徐佳馨 蘇明俊

讀者迴響