買房哥「B3停車位激省30萬」超心動 網勸母湯:淹水一來成永生噩夢

▲停車場,車格(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

▲買房慎選停車樓層!(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

網搜小組/劉維榛報導

買房學問多,但千萬別因省便宜而妥協成交!一名網友想買房,發現大樓停車位有B1到B3,每一層價差15萬元,目前有考慮選擇B3樓層。對此,專家建議,買B3要注意淹水風險,一旦成了泡水車,得不償失。

一名男網友在《mobile01》透露第一次買房,看屋過程中遇到不少狀況,其中車位樓層選擇最讓他頭痛,到底要買地下室B1、B2、B3?畢竟一層樓相差15萬元,等於B1跟B3就差額30萬元,這一筆錢說大不大、說小也不小,若拿出買家電品也算不無小補。

對此,原PO苦惱向達人們發問,「大家會直接還是買B1,還是省錢買B3?」文章一貼出後,掀起網友熱心給予建議,「覺得不要是最低樓層就好,但位置比較重要,例如離電梯距離,車好不好停,左右空間還有多少」、「如果地處高勢,沒有淹水的隱患,而且一層差到15萬,那會建議B3,重點是位置好不好停、好出入、與鄰車間隔。然後最好不要選擇機械車位,雖然初始價差非常大,但是平面車位好脫手、快速、低保養費,長期累積會讓你後悔早知道買平面車位,更別提安全隱憂」。

另外,有人認為,「我也覺得這個很重要,因為汙水糞便處理的味道,有時候會竄出來,所以停車時會臭的要命,所以建議最好是選上一層會好很多,貴一點真的還好」。原PO也在留言串回應、「有發現,最低樓層有異味,百貨公司的最地下層有體驗到」。

對此,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議,若預算足夠下,民眾當然優先買B1樓層,畢竟出入口比較近,少了繞來繞去的時間,也降低車損的成本,且萬一發生暴雨水災淹情,較不會比B3來得嚴重,買家可觀察社區是否有裝防水閘門,多一分安全保障。

值得注意的是,若大樓是機械式停車位,曾敬德勸買家要三思,雖然價格較平面便宜,但後續設備一旦故障,維修費相當驚人,他舉例,過去有屋主因太貴不想修繕,最後機械車位慘荒廢。

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關鍵字:買房樓層停車位B1B2

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