直衝2字頭!高雄81期重劃區標榜產業利多 吸建商搶進

▲▼高雄81期重劃區。(圖/高雄市地政局提供)

▲高雄第81期重劃區(紅框處)鄰近鳳山,房市業者看好未來發展。(圖/高雄市地政局提供)

記者陳建宇/高雄報導

位於高雄市大寮區的第81期市地重劃區總面積約48.78公頃,重劃計畫書已經內政部核定,並於10月1日起公告30日,由於該重劃區鄰近捷運橘線大寮站,附近還有招商熱絡的核發產業園區,房市業者認為未來重劃區土地若釋出將引起建商搶購,甚至可能開價就見2字頭。

高雄市第81期重劃區位於大寮區,緊鄰鳳山,重劃區土地原屬國軍眷村土地,但軍方已將眷戶遷移騰空,眷地荒廢閒置形成治安及衛生死角,透過重劃整體開發,將可全面提升該地區生活環境。

該重劃區重劃後提供可建築土地面積約28.78公頃,取得公園、綠地、廣場、停車場、道路等公共設施面積約20公頃,重劃區公共設施配置著重綠資源的整合與延伸,公園與鳳凰山共構結合,建構「綠塊─綠廊─綠網」相嵌之綠色生態網絡,預計3~4年可完工。

高雄市代銷公會常務監事謝哲耀表示,該重劃區周邊曾推出的建案都有不錯的表現,例如大樓案「福懋綠氧森」、透天案「上揚捷運商城」都在短時間內完銷,主要原因就是大寮有許多發展利多,如廠商擠爆的「和發產業園區」、大發工業區等,都將為當地帶進工作人口和居住需求,因此未來房市看好。

謝哲耀指出,未來該重劃區土地若釋出必定引起建商搶購,而且以周邊建案目前成交價逐漸攀升的態勢看,未來推出的大樓案開價「肯定見2字頭」,不過成交仍會在1字頭。

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關鍵字:高雄地政局重劃區大寮鳳山和發房價

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