「保安優勢」?鼓山分局重建效應 周圍房價漲2成以上有希望

▲▼鼓山分局新建工程動工。(圖/高雄市工務局提供)

▲鼓山分局新建工程完工後的示意圖。(圖/高雄市工務局提供)

記者陳建宇/高雄報導

前一陣子高雄市的治安變成全國討論的議題,但是要住在哪裡最安全?警察局旁邊或許是不錯的選擇。今天高雄市鼓山分局的重建工程正式動工,若以過去左營分局新建工程完工後看,警局附近的房價上漲機會確實頗大。

▲▼鼓山分局新建工程動工。(圖/高雄市工務局提供)

▲原鼓山分局屋齡高、屋況差,已不適合使用。(圖/高雄市工務局提供)

鼓山分局建於民國66年,因為屋齡老舊且使用空間不足,因此將拆除重建,今天舉行動工儀式,高雄市工務局局長吳明昌表示,重建工程總經費約4.37億元,預計2021年底完工,未來新建築為地上8樓、地下2樓的辦公大樓,總樓地板面積約3855坪。

同時新的鼓山分局也將成為1棟具備綠化與太陽光電化的屋頂、陽台,以及符合性別平等、通用無障礙理念、「綠化、基地保水、水資源、日常能源、汙水及垃圾」等綠建築指標的友善警察廳舍。

不過住在警察局旁邊除了比較安全,還有什麼優點嗎?以2015年完工啟用的左營分局大樓為例,根據實價登錄資料,當年周邊房價約在每坪15~19萬元,但如今房價已達到每坪24萬元,上漲至少26%,而鼓山分局鄰近鹽埕區,區域新大樓開價已站穩2字頭,並有持續上漲的趨勢,看來買在警局邊房價確實有上漲空間。

►治安靠警察,面子問題靠自己!

關鍵字:高雄鼓山分局重建左營分局房價上漲

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

環狀線1/31通車!百貨比鄰商圈帶動 沿線「這一站」房價最高

捷運環狀線開放免費試乘,預計本月底將正式通車,沿線房市再度成為熱門話題。據中信房屋統計,沿線房價最高的是捷運板橋站,而人口數與交易量最多的是捷運景安站,戶數最多的是捷運板新站。

3小時前

在家就能泡湯!3種燈光顏色隨心情變化 L型吧台揪好友齊做甜點

天氣漸漸轉涼,冬天除了可以吃麻油雞暖身體外,泡湯也是項不錯的好選擇!隨著雪山隧道的開通,交通便利縮短了台北到宜蘭往返的時間,因此礁溪這個好山好山的地方,儼然成為台北人的後花園,不論是置產、投資或是休閒度假都是首選之一,這次設計個案就是定義為單身女主人的泡湯休憩宅。

7小時前

藝術家創作「3D房屋」 視覺角度落差…秒近二次元空間!

現代不少街頭創作者,都喜歡鎖定方正的高樓,或是建商希望找來藝術家,給大樓建築創作出一些不同的設計效果。義大利藝Peeta就是以抽象壁畫起家,近年來在不少大樓外觀留下自己的成果,包括以噴漆的方式做出3D的視覺效果,而主要的起念就是希望人們可以打消「先入為主」的觀念。

8小時前

中部知名量販業者無端遭投訴 嚴正駁斥媒體抹黑

嚴正駁斥抹黑!根據日前媒體報導「大買家公司惡意倒債、拖欠上億工程款」一文,大買家股份有限公司今(21日)發表聲明稿澄清,強調公司是台中地區知名量販業者,並為經濟部台中軟體園區開發商,深耕地方多年,一向穩健經營,財務及營運狀況良好,絕無部分報導所指積欠款項,陷入財務漩渦之情事,部分特定媒體指控內容諸多錯誤與不實。

9小時前

高美館藝術走春!7大特展+全新廣場開放「3亮點互動裝置」

高雄市立美術館位於馬卡道路的美術館西側綠廊道、以及作為入口意象的館前廣場,將於農曆年前陸續完工,在全新的館前廣場上,邀請藝術家梁任宏打造3件亮點裝置作品,除此之外高美館也規劃一系列「藝術走春」之旅,更有7大展覽包括《刺青-身之印》、2019高雄國際貨櫃藝術節等,提供民眾來一趟藝術春遊。

10小時前

萬年流當品! 呆帳大王內湖萬坪土地再淪法拍

重大經濟要犯、東帝士集團創辦人陳由豪,涉及多起掏空弊案,從2003年8月潛逃海外,至今已近20年仍未歸,近期還是有他的資產遭法拍,在內湖碧山巖近3萬坪的土地,底價約4.4億元,將於2月4日執行一拍。法拍業者指出,該案已是第7輪法拍,因屬於保育區土地,實際開發效益低,將成為「萬年流當品」。

10小時前

擁3千萬房「豪列7點人生開外掛」!30歲哥求脫單 網殘酷:直接淘汰

若想靠金錢經營情感,恐怕也只是空有軀殼!一名黃金單身漢討拍,明明家財萬貫,自身有車有房有存款,卻遲遲擺脫不了單身狀態,結果大批網友一看內幕,反點出殘酷真相,「有錢很好,但如果只有錢還自我感覺良好,應該蠻令人反感的!」

10小時前

人生從此不再走輸! 新版租買「地產大富翁」攻略

北市地政局推出地產大富翁,教你從此刻逆轉人生,彙整前年度實價登錄案例並整理買賣、租賃前40名熱門路段,製作成大富翁桌遊型式推出「2019台北市熱門路段房價&租金索驥」,分為新成屋、中古屋買房版,以及租房版3種,民眾過年在家也能輕鬆攻略房價、租金行情及不動產大小事情。

10小時前

頂樓加蓋巨型鳥巢!每天下「鳥糞雨」路過也被噴 環保局:那是他家寵物

樓上養大量鴿子,每天掉落排泄物到街道上卻無法可管!高雄一名網友住的公寓,隔壁5樓加蓋了一個大鳥籠,裡面飼養許多用來比賽的鴿子,鳥叫聲還不要緊,最讓鄰居困擾的是清不完的鳥糞,「曾經灑的滿條街都是鳥糞+紅色的點狀土」,檢舉多次也毫無改善,甚至連環保局人員也無法處理。

10小時前

新北「鬼城」3兄弟缺一咖 三峽靠北大特區翻身

房市盤整期間,部分區段較偏建案市況慘淡,被網友譏諷是鬼城,最早鬼城名號從「林青峽」到現在「林三淡」可見三峽都榜上有名,不過新北市地政局數據顯示,三峽靠著北大特區翻身,洗刷汙名,不只單季房價指數創高點,且逐季攀升。

12小時前

房貸鬆綁利多頻出籠 2020房市回春?|雲端最有錢EP60完整版

讀者迴響