影/3種房屋會貶值!房產業者:避開生活機能不佳、交通不便;以及有汙染源、不良開發商的建案

記者陳心怡/台北報導

許多人一輩子就只買一間房,此時慎選房子當然非常重要。在《雲端最有錢》節目中,專家告訴你有三種房子最容易貶值,買家千萬要留意,以防日後換屋不易。

首先要避免房子周邊沒有超市、餐廳,或是交通不便的地方;再者是有汙染源的話,絕對不可靠近,例如房子位於城市的路橋旁邊、十字交叉的大馬路旁、鐵路旁;還有不良開發商的房子也不要買。

不良開發商的案子通常較便宜,但以後相對也只能便宜賣,有的甚至會遇到賣不掉的問題。美食旅行部落客冰蹦拉就建議想購屋的民眾,可以加入當地FB社團,房市狀況的訊息暢通,多聽取他人真實意見,比較不會被建商所騙。

還有要注意的一點是,如果發現當週邊的房子大部分已經變成出租房,就該當心注意了,房產達人Sway建議,可以從591房屋交易網去查,如果出租量超過5%以上 (包括轉售和出租),代表那個區位真的乏人問津。

冰蹦拉也提到,社區鄰居很重要,自己常常邊看房,邊跟住戶、管理員聊天,都意外獲得到不同的資訊,因此有機會用更低的價格買到好房子。

▲雲端最有錢。(圖/記者陳心怡攝)

▲房產達人Sway提醒要留意房子周邊環境。(圖/翻攝自雲端最有錢)

關鍵字:雲端最有錢房價投資

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