外國人定居最愛是高雄市! 專家曝台中以北熱度減主因

▲▼高雄房市。(圖/記者陳韋帆攝)

▲外國人來台置產,今年前8月高雄市買賣取得建物棟數年增46.9%。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

記者張菱育/台北報導

自從香港反送中事件發生以來,想來台居住的香港人明顯增加,不少區域詢問度以及買氣都提升,根據統計,外國人來台置產,六都中,外國人最青睞高雄市,今年1~8月累計買賣取得建物棟數年增近5成,而新北市、台南市亦呈現正成長走勢。專家認為,外國人應是看好高雄未來發展和政治話題有關。

中信房屋研展室依據六都資料進行統計,其中,高雄市今年前8個月外國人士買賣取得建物棟數,較去年同期成長46.9%,其次為台南11.1%,新北亦有9.6%的正成長,而台中則呈現負成長20.2%,桃園和台北分別小幅年減5.1%和4.7%。

外國人士來台置產時,主要著眼於發展條件、商機與話題性,高雄市大幅成長46.9%,應是看好當地發展和政治話題性有所關。中信房屋研展室副理張漢超表示,相對於中國大陸人士,香港人士來台居留定居,反倒有增加的現象。

至於台中市,外國人來台置產年減幅20.2%,張漢超分析,主要是因外國人在來台置產前,會先網路搜尋居住地點,台中因有空汙問題,加上台中機場相較松山機場以及高雄小港機場,規模比較小、航班班次也少,對於進出國的方便性來講,台中交通較為不便,也是外國人考量的居住原因之一。

比對移民署資料發現,大陸地區人民在台無論是居留或定居許可人數,在今年前8個月都較去年同期呈現減少的趨勢,居留年減4.3%、定居年減11.2%,但香港居民在台居留或定居比例卻大幅提升,研判這樣的現象,應與中國大陸限縮來台許可有關,而香港反送中事件越演越烈,更可能是促使港人來台置產的主因。

張漢超認為,自從香港反送中事件發生以來,港人來台居住比例較以往大增,除顯示港人因憂心抗爭而採取風險分散的資產配置外,另一方面也是因台灣房地產價格與居住空間,都相對比香港來的更具優勢,在諸多考量下,港人因此會願意選擇在台居留或定居。

▲▼2019年前8月外國人買賣取得建物所有權棟數。(圖/中信房屋提供)

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關鍵字:外國人來台置產反送中香港韓國瑜中信房屋

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