敦北最大戶!台塑王家砸17.5億買6戶「華固名鑄」原因曝光

▲▼北市松山區敦化北路段「華固名鑄」豪宅。(圖/大師房屋業務經理彭壯雲提供)

▲台北市松山區豪宅「華固名鑄」,台塑王永在家族再購入21樓及4樓同層2戶。(圖/大師房屋提供)

記者張菱育/台北報導

台塑集團位在敦化北路的總部大樓,是王永慶的「起家厝」,王家人也對該路段情有獨鍾!豪宅「華固名鑄」最新實價揭露21樓2戶及4樓2戶,由台塑王友在家族購入,加上之前揭露的2戶,合計目前王家已買進6戶,總計17.5億元,都用現金支付。

「華固名鑄」坐落於松山區敦化北路上,門牌為6、8、10、12號,規劃地上23層、地下5層豪宅,屬於都更合建案,規劃86戶。住戶有華固董事長鍾榮昌夫婦、法人部分包括台灣天馬投資、台灣區麵粉同業公會、紘璿投資、智豐科技、捷博投資,以及瑞勝股份有限公司等。

其中智豐科技屬黃崇仁家族所有,而瑞勝股份有限公司當中,董監事名單也見黃崇仁。

近期該豪宅揭露多筆預售時的成交資料,2016年12月成交21、4樓各同層兩戶,總價分別約2.98億元及2.85億元,單價分別為216.2萬元、205.8萬元。而上月底該豪宅已揭露18、20樓各一戶,總價分別為2.89億元、2.94億元,單價分別為209.9萬元、213.7萬元。根據謄本資料,合計這6個戶別,買家都為台塑王永在家族購入。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,知名建商推出指標性豪宅往往能吸引金字塔高端客戶的注意,而松山區的指標性豪宅原僅有「文華苑」,因此「華固名鑄」甫推出後便備受矚目,從近一年豪宅揭露價格可觀察,高端客戶對於頂級豪宅的價格接受度頗高,屢見單價破200萬元的交易,且部分豪宅實際交易時間位於房市盤整階段,可見若豪宅規劃符合買方期待,價格支撐性仍高。

►有錢就是任性!愛美也要任性一下!

關鍵字:台北豪宅華固名鑄台塑王永在家族大家房屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

聲控智能管家幫開燈、電視 12坪樓中樓智慧窩讓生活更便利

孩子的誕生為父母帶來無限喜悅,卻也代表一連串挑戰的開始。繁瑣的餵奶、洗床鋪、洗碗、做飯、打掃等事務,經常引起爭吵,令人身心俱疲,但若有科技產品的輔助,就能減少紛爭,大幅改善生活品質,找回從容自在。本案屋主心疼老婆育兒的辛勞,於12坪的住宅配備智慧家庭系統,簡化家事步驟,提升生活效率並減輕心理負擔。

4小時前

專家帶情侶檔看房實錄 「洲子洋重劃區」找千萬預售屋

一對年輕的情侶規劃邊存錢邊看房,為買房做準備。但購屋是人生大事,身為新手的他們想買預售屋,卻不知道怎麼入門、如何挑選。這次我們邀請到房產專家帶年輕情侶看房,提點買預售屋時應該留意與觀察的部分,要讓沒有經驗的看屋族也能買到適合又滿意的好房子。

7小時前

前立委羅福助家族內鬨 新店逾3億房產淪法拍

曾經因為炒股、偽造文書罪遭到判刑4年的前立委羅福助,已潛逃大陸,其姪子羅貫綸擁有新店多筆房地產,遭到家族成員覬覦,導致他公司名下的不動產不慎淪入法拍市場,一拍總底價約3.84億元、共約656坪。法拍業者認為,債務人若對法拍處分有疑慮,可以提出「反擔保」,聲請撤銷假扣押的執行,讓這筆物件不被拍賣。

8小時前

中古公寓大廈苦無管委會「當公親」 南市府免費輔導方案出爐

新建案在入住戶數超過總戶數一半之後,通常建商就會輔導住戶成立管理委員會,以處理社區的大小事務,但舊的公寓大樓,經常因沒有成立管理委員會,導致住戶發生糾紛,卻求助無門,為此台南市政府工務局就開放民眾諮詢,將免費輔導住戶成立公寓大廈管委會。

8小時前

天價月租成負擔!來客銳減 日藥本舖黯然撤出士林夜市金店面  

日本藥妝品牌「日藥本舖」4年前,以月租破百萬天價行情、每3年調租一次的方式,積極搶進士林夜市文林路、基河路段的三角窗金店,不過隨著陸客減少、大環境經濟不景氣所致,提前在今年調租年、結束10年租約,農曆年後、2月初悄悄收店。

8小時前

領養兒謝恩!蓋「夢想中房屋」送養父母 整家從舊市場搬進豪宅

飲水思源、百善孝為先這樣的觀念在亞洲相當明顯。一名菲律賓夫妻多年前不顧自己自身條件不完美,不捨一個小男孩被送到孤兒院,於是決定收養,即便家庭環境不優渥,但仍給予小男孩最好的資院。幾年過去後,這名小男孩長大成為一名小有成就的商人,決定改一棟豪華別墅感恩養父母。

9小時前

砸2000多萬買大樓!一開門「加油站就在旁邊」…網曝重點:地段好仍搶著要

一般人買房會避開基地台、宮廟、機場等區域,加油站也被認定為威脅居家安全的嫌惡設施之一。一名網友表示,他朋友最近買個一間社區大樓,隔壁就是加油站,且房價落在2000萬至3000萬元,對方自信滿滿地跟他說「有雙棟,很安全」,還很看好這間房未來發展,打算轉手時大賺一筆。

9小時前

時代逆轉!26年前南台灣透天為王 現中古豪宅轉手1字頭行情不墜 

中古豪宅比新豪宅更好賣嗎?根據實價登錄資料,去年12月在高雄文化中心就有1戶成交總價2680萬元的豪宅華廈,交易坪數逾170坪,換算每坪僅15.5萬元,屋齡更是已經有26年,屬於早期的豪宅產品,專家表示,以該物件屋齡來看,坪數之大,屬稀有型產品。

9小時前

北市第一凶宅旁蓋社宅!租金打85折+豪華公設 讓你忘了「驚」

「北市第一凶宅」錦新大樓旁將有一處「錦州社宅」,今天上午動工後,預計興建樓高20樓,且有空中花園、健身房等豪華設施,預定2023年底完工,當地房仲表示,林森北路一帶出租套房多,較新穎的物件,平均月租單價在1800~2000元間,推估若該社宅租金沒有相對低廉,部分民眾仍受限心理因素、鄰近「北市第一凶宅」旁,棄之改選其他地方。

10小時前

50年日式老平房!屋主猶豫「翻修還是重建」? 網一招判斷:看你要怎麼玩

繼承家裡房產的幸運兒人生會少掉很多壓力,但事後如何規劃、運用才是一大重點。一名失業7年的網友,繼承了家裡40坪日式老平房、屋齡50年,附近還有塊農地,最近打算把環境整理一下,把老平房翻新當成民宿,但屋況已經很老舊,他正在猶豫重建是否比較划算?

11小時前

NCP肺炎影響台灣房市?顏炳立:Q1對買家好時機|雲端最有錢EP76精華

讀者迴響