Sway:30歲前別思考存錢買房 把錢投資在「充實技能」月薪升到5萬

▲▼房產名嘴SWAY快問快答。(圖/記者呂佳賢攝)

▲房產名嘴SWAY。(圖/記者呂佳賢攝)

記者林彥臣/綜合報導

低薪高房價的環境,讓許多年輕人,特別是想成家或剛成家的年輕人「望房興嘆」。對此房產達人Sway確認為,30歲之前不用去思考存錢買房這件事,比起買房把錢留下來投資自己,充實技能反而比較重要。

Sway在談話性節目《新聞挖挖哇》指出,根據政府的資料,目前有8成的人月薪不到5萬,5萬買得起什麼房子?其實5萬不用買房子,在30歲之錢都不用思考存錢買房子這件事,一個月存5000塊能存多少錢?所以那個錢應該拿去做學英文、學技能之類的事。

▲書,書店,讀書,閱讀,書本。(圖/unsplash)

▲30歲之前把花在充實自己,可能比花在買房子更實際。(圖/unsplash)

Sway說,多多充實自己,把自己的能力加強到一個月薪水超過5萬塊,有這些錢才可以去想買房子這件事。

Sway指出,他看過很多不到30歲,想買房子的悲慘故事,如果一個月才3萬塊,那買什麼房?3萬塊不應該用在買房的,比如說買一個很爛的小套房,然後一個月只剩1萬塊,那要怎麼過日子?連稍微買個零食的開銷都無法負擔。

Sway舉例,他有個朋友在賣板橋的房子的時候,當初想賣1坪17萬,可是附近的行情只有13萬,可是朋友的屋主心態覺得「我的房子很漂亮啊」,覺得自己應該賣得掉,結果之後來了一個傻子,大概才24、25歲看到房子很漂亮很喜歡就想要買。

Sway接著說,他當時心裡想說,「17萬,住過的中古屋,旁邊新房子13萬,你怎麼不要?」那個年輕人就說,「我媽給我錢啊,所以我媽說反正看到好就買」,然後這個年輕人旁邊的房子也不去看,也不做功課,媽媽看了之後也覺得兒子喜歡就買給他了,後來那個房子就漏水了,因為那是很爛的建商蓋的房子。

Sway又舉一個例子,他有一個朋友被迫住到淡水沙崙區,因為她媽媽覺得小孩就應該要上進,不買房子就不會存錢,媽媽就去淡水沙崙吹海風第一排,給他買了一間房子,這個小孩一個月3萬塊,為了繳房貸一個月只剩1萬塊生活,他就一直縮衣節食,後來這個小孩就跟媽媽漸行漸遠,因為他覺得媽媽為了控制他,硬塞了一間房子在他手上,不能夠交女朋友,想出國也沒有錢。

▲▼南港豪宅「日升月恆」。(圖/翻攝Google Map)

▲Sway認為,如果在臨近職場的台北市中心租房子,職場競爭力通常會比在郊區買房子得更好。(圖/翻攝Google Map)

Sway繼續舉例,一個月付2萬塊的房租,租在台北市中心,有人認為租不如買,同樣一個月付2萬,那應該去買房子,但是一個月2萬的房貸只能在淡水買到小房子,可是如果上班的地點在台北市中心,如果租了2萬塊的房子在市中心,一個上班只要10分鐘,跟住在淡水來回通勤要3個小時,最後的競爭力會怎樣?當然是台北的比較好,每天只要睡到飽,然後去上班,下班也很快樂想去哪裡都可以,住淡水的下班就要趕回家,像是「灰姑娘馬車不見了」,最後先跑到終點的都通常是選在市區租房子的。

►他奶奶的美麗小秘訣!

關鍵字:Sway30歲買房新聞挖挖蛙房產雲

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