獨/柴智屏與導演男友 賣掉天母10年愛巢

▲▼台北市士林區中山北路七段81巷38號,「天母富邦」。(圖/記者張菱育攝)

▲柴智屏與崔震東持有的「天母富邦」3樓,近日出現移轉資料。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

人稱「偶像劇教母」的知名經紀人柴智屏,甫擔任今年第54屆金鐘獎綜藝評審總召,與導演男友崔震東於10年前合資買下的「天母富邦」3樓,近日出現最新轉手交易,10月初正式過戶。對照地籍謄本及該社區成交行情,房仲業者推估,成交總價約至少落在1.09億元,與當初買進時相差無幾。

依據謄本資料,柴智屏與崔震東於2009年9月購入「天母富邦」的3樓戶,面積約135.1坪,包含3車位(40.2坪),當時貸款設定額度為7800萬元,若以貸款7成回推總價,推估當初購入總價約1.1億元、拆算車位單價約106.4萬元,如今持有10年後轉手。轉手的買賣時間為9月底,登記時間則落在10月初,買家為李姓自然人。

▲▼台北市士林區中山北路七段81巷38號,「天母富邦」。(圖/記者張菱育攝)

▲台北市士林區中山北路「天母富邦」。(圖/記者張菱育攝)

大師房屋中山營業處業務經理彭壯雲指出,「天母富邦」屬於別墅豪邸,少有釋出銷售,而價格相對起伏也比較大,因屋齡、公設也都比較老舊,推估屋主應是想轉手賣出,另外找新一點、管理更好的豪宅。

彭壯雲說,同樣位在中山北路七段的相似社區為「天母御莊」,為6年屋,該社區每坪成交價在150萬元上下,而推估「天母富邦」成交價應落在每坪100多萬元,也就是總價約1.09億元,與當初買進時相差無幾。

「天母富邦」坐落於台北市中山北路七段81巷,屋齡約11年,規劃地上5樓的電梯大樓,總戶數僅27戶,戶數單純、隱私性高,名人住戶還包括和碩董座童子賢所持有的6戶,佔該社區22.22%。

▲▼王治平演唱會,柴智屏,崔震東。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

▲柴智屏與崔震東共同在台北置產。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

根據實價揭露,「天母富邦」目前僅有1筆交易紀錄,為1樓戶由童子賢於2017年6月購入,總價1.4億元,坪數約149.68坪,包括4個車位,拆算車位單價約133.1萬元。

根據過去媒體報導,柴智屏與崔震東名下還有位於敦化北路的「琢賦」豪宅4樓戶,他們於2016年10月購入,總坪數約179坪,含3個車位,交易總價 2.8億元,拆算車位後單價約188.86萬元。此外,柴智屏還曾在信義計畫區「贊泰花園廣場」置產,該社區屋齡雖然已超過20年,但是由於單戶坪數近250坪,因此總價亦要3億元,顯示柴智屏對投資不動產眼光十分獨道。

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關鍵字:台北市豪宅天母富邦柴智屏崔震東愛巢大師房屋

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