差1萬上看2字頭!鳳山重劃區近半綠覆率夯 新建案拚人氣也拚價格

▲▼新五甲特區建案熱銷。(圖/業者提供)

▲「悅讀DNA」位於高雄第77期重劃區,進場3個月已賣近5成。(圖/業者提供)

記者陳建宇/高雄報導

高雄鳳山因為面積大、人口多,住宅市場也相對熱絡,然而舊鳳山可用土地不多,因此建商開始往鳳山較外圍區段開發,例如緊鄰五甲的「新五甲特區」就吸引建商在此推案,預售新案「悅讀DNA」進場3個月就已買出近5成,開價每坪19萬元起。

鳳山的「新五甲特區」其實就是高雄市第77期重劃區,因緊鄰鳳山五甲而得名,這個重劃區面積達34公頃,綠覆蓋率有43%,而且採取共同管道設計,將各種管線全部下地,重劃區內沒有任何電線桿,而且區域內的人行道均採用透水鋪面,達成微滯洪效果避免強降雨造成淹水。此外,該案學區鳳翔國中、小都是新學校,也都是知名學區。

▲▼新五甲特區建案熱銷。(圖/業者提供)

▲「悅讀DNA」規劃2~4房的產品,鎖定首購族群。(圖/業者提供)

泰郡建設機構的建案「悅讀DNA」就位於新五甲特區,規劃24~52坪的2~4房,該案基地近1700坪,含店面共有228戶,規劃全平面車位,而且車位數達295個,戶戶都能配平面車位。

該案的休閒設施也很豐富,包括KTV、圖書室、廚藝教室、健身房、兒童遊戲區、戲水池等。室內配備則採用60公分見方拋光石英磚,廚房使用林內牌廚具,並贈送德國進口TEKA品牌微波烤箱。衛浴則全部採用TOTO品牌,主臥衛浴更配備免治馬桶。

該案專案經理張裕宏表示,新五甲特區緊鄰舊五甲,生活機能無虞,距離高雄夢時代、大魯閣草衙道都只要15分鐘車程,未來區域生活機能也將逐漸成熟。

▲▼新五甲特區建案熱銷。(圖/記者陳建宇攝)

▲同區段還有預售案「鋭揚新世代」,規格和「悅讀DNA」相近。(圖/記者陳建宇攝)

該案的競品則為預售案「鋭揚新世代」,2案規格相近,「鋭揚新世代」規劃25~45坪的2~3房,每坪20萬元起。

►不只是建案,這裡面的東西也都熱賣!

關鍵字:高雄鳳山五甲新五甲泰嘉預售平面車位77期重劃區

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