2樓房40元起標!一看牆壁剝落、水槽垮「根本廢墟」 裝潢費爆表

▲▼英國廢墟屋1英鎊起標。(圖/翻攝自SDL Auctions)

▲英國廢墟屋1英鎊起標。(圖/翻攝自SDL Auctions)

記者錢玉紘/綜合報導

若是只花1英鎊(約台幣40元)就能買到一棟3房的屋子,簡直是徹底撿到便宜。英國拍賣網站上就顯示,在伯明罕有一間房子,從1英鎊開始起標,但因年久失修,內部的狀況殘破不堪,基本上已經是廢墟,買家真的要入住或用來投資的話,恐怕要再花一大筆裝修費用。

這棟房子從外觀看起來沒甚麼太大的問題,是棟兩層樓、外牆由紅磚建成的透天厝,一樓有個走廊、廚房以及兩間招待室,都配備有1930年代就蓋好的壁爐,其中一間有面海的窗戶,另一間則可以看到花園。二樓則有三間臥室以及一間浴室,而且離火車站或是伯明罕市中心都很近。

但一進到屋內才是真的可怕的地方,迎面而來的先是多處已經倒塌的水泥牆,塌陷的屋頂,每間房間都有碎石堆,還有嚴重的受潮問題。浴室的馬桶也已經破洞,水槽從牆壁上掉了下來。另外,廚房裡的牆壁也破爛不堪,已經生鏽的烤箱加上骯髒的地板,相信已經嚇跑不少的買家。

▲▼英國廢墟屋1英鎊起標。(圖/翻攝自SDL Auctions)

▲▼英國廢墟屋1英鎊起標。(圖/翻攝自SDL Auctions)

▲屋內狀況超恐怖。(圖/翻攝自SDL Auctions)

根據英國《太陽報》報導,伯明罕的平均房價為20.5萬英鎊,但神奇的是,這間被放在拍賣網站上的廢墟房,起標價只有1英鎊。不過這只是起標價格而已,價格很容易飆升,而且通常房產賣方會設定一個最低底價,若沒到達該價格即不會出售,另外還得考慮其他法律費用,例如律師、土地註冊處費用以及要繳納的稅。

由於房屋的狀況非常糟糕,勢必要砸上大筆的裝修費用,才有辦法再度住人,可能會花上幾千英鎊。專家也分析,由於房屋的狀況很差,要得到房屋貸款相當不容易,買家最好先準備好現金。

▲▼英國廢墟屋1英鎊起標。(圖/翻攝自SDL Auctions)

▲房內四處都是碎石堆。(圖/翻攝自SDL Auctions)

房地產專家海金斯(Paula Higgins)指出,這種類型的房產很容易就可以大幅升級,所以徹底研究要購買的商品相當重要,售屋網站「Nested.com」的專家克拉克(Fraser Clark)也表示,首購族要在拍賣網站上買這類的廢墟,需要非常大的勇氣,「起標價這麼低的確很有吸引力,但同時也伴隨著巨大風險和無法預期的支出,要記住,大部分來會參加拍賣的都是精明專業的開發商」。

這間廢墟屋被放在拍賣網站「SDL Auctions」上,並已經於9月29日售出。

關鍵字:廢墟拍賣翻修

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