往南部找房!他驚「屏東透天千萬元up」:有價值嗎 達人揭2關鍵

▲房屋(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

▲房價高漲,年輕人買房壓力大!(示意圖/取自免費圖庫Pexels)

網搜小組/劉維榛報導

不少北漂族不敢高攀北部房價,想回鄉買房,結果中南部價位也相當驚人!一名網友透露,屏東高級透天上看千萬元,普通透天也要價500萬,讓他納悶「真的有那個價值嗎?」

去(2018)年一名網友曾在PTT發文「屏東的房價真的有這麼高的價值?」他感嘆,現在年輕人買不起房,豈料想往屏東一帶置產,發現成為有殼族真的好困難,「看看屏東市跟周遭鄉鎮的房價,如果看透天也不乏有上千萬元的,普通的透天也要4、500萬元以上。」

對此,原PO一臉難以置信,真心發問「到底屏東的房子什麼時候變這麼貴的?真的有那個價值嗎?」近日該篇文章被網友再拿出來討論,不少人直言「或許你覺得貴,但去看很多建案房子都還沒蓋好就賣光光了,你說呢?」、「鈔票變薄也有關係啊,我小時候一碗麵也是20元啊,你怎麼不說乾麵什麼時候變這麼貴的」、「內埔鬧區內也有透天一棟要價一千萬左右」、「這價值是給買不到高雄房的高雄人買的」、「潮州3500萬,給你參考」。

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▲▼ 往南部找房!他驚「屏東透天千萬元up」:有價值嗎 達人揭2關鍵(圖/翻攝PTT)

▲網友分析,營建成本、投資客多是2大關鍵!(圖/翻攝PTT)

至於房價高漲原因,達人解析2關鍵,「營造成本改變啊,40年前一坪2~3萬,現在6~8萬,不會自己換算為什麼房價會變貴嗎?你要買40年前老房,巷內透天300萬肯定有」、「投資客無所不在」、「營造成本提高很多,地30坪蓋25坪3層,有建築師蓋章,500萬元左右,不含地、裝潢,您參考參考」、「現在超多投資客,我家賣掉要換另一個地方住,一堆投資客詢問,自己找新地點買也遇見一堆投資價位」、「屏東的房市是封閉市場,在籍人口跟購屋需求其實沒太大關係,我住的社區裡面有兩成的屋主都已經移民或是住中北部,這裡的房子對他們來說類似定存或是基金的概念,還能出租」、「屏東的大樓很多坪數不算小,只要找到相對抗跌的區域,幾年後甚至有可能漲價」。

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關鍵字:屏東透天房價南部買房

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