影/「台北第一街」難返榮景 整條街房價只靠一棟都更宅撐

記者黃靖惠/綜合報導

北市萬華區貴陽街二段鄰近艋舺地區,附近有龍山寺、華西街、青山宮等景點,沿街商家林立,為台北最熱鬧街市被稱作「台北第一街」,隨著時代遷移,目前沿街多老舊公寓、華廈,而當年榮景不再,如今整條街房價全靠都更宅「全坤威峰」支撐達到8、9字頭紀錄。

▲▼「全坤威峰」為貴陽街二段上最貴住宅。(圖/記者黃靖惠攝)

▲「全坤威峰」社區為貴陽街二段上最貴住宅。(圖/記者黃靖惠攝)

貴陽街為北市最老街道,鄰近艋舺地區,早期沿街商圈十分熱鬧,其中以貴陽街二段人潮最多,成為第一條街市雛形,沿街多公寓、華廈,屋齡偏高,大多為建材行、米行、理髮廳、服飾店、雜貨批發、佛像批發、藥材行、乾洗店、水電行、電器行、小吃攤等商家。

其中位於「台北第一街」上的「全坤威峰」社區,為都更宅,樓高19層,格局規劃3~4房型,約55~63坪,總戶數382戶,成為目前貴陽街上最貴住宅。

根據實價登錄揭露,「全坤威峰」社區至今年8月止共有47筆交易,低樓層房價落在6~7字頭,中高樓層則有8~9字頭交易價,其中今年5月16樓戶,房屋單價創下91.7萬元歷史高價,之後中高樓層都有8字頭水準。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,「全坤威峰」為貴陽街二段最貴社區,平均單價75萬元,與周邊住宅單價50~60萬元相比價位偏高,近捷運西門站、西門町商圈,中華路上公車班次多,生活機能佳,雖然門牌為萬華區,但靠近萬華與中正區邊界,基本上算鬧中取靜的地點。

▼「全坤威峰」社區為貴陽街二段最貴住宅。(圖/記者黃靖惠攝)▲▼「全坤威峰」為貴陽街二段上最貴住宅。(圖/記者黃靖惠攝)

▼「全坤威峰」社區貴陽街二段上最貴住宅。(圖/記者黃靖惠攝)

▼貴陽街二段沿街熱鬧商家,為早期「台北第一街」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼「全坤威峰」為貴陽街二段上最貴住宅。(圖/記者黃靖惠攝)

▼貴陽街二段。(圖/記者黃靖惠攝)▲▼「全坤威峰」為貴陽街二段上最貴住宅。(圖/記者黃靖惠攝)

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關鍵字:貴陽街二段萬華區最貴社區萬華台北第一街

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