影/招租滿9成!新北五星銀髮宅享照護服務 還可三代同堂

記者黃靖惠/綜合報導

「媽媽今天過得好嗎?」新北市中和區「樂陶居」銀髮健康宅管理經理蔡孟偉熱情與住戶打招呼,標榜只租不售的銀髮健康宅,與青年社宅為同棟社區,目前80間房間已有9成滿,除了有交誼廳、麻將間、KTV,另有專門生活管家、護理師團隊全天候服務,且提供家庭房型共居,整體入住均齡78歲,但最小住戶只有4歲幼童,打破舊有對老人宅缺乏隱私、只有長者能入住刻板印象。

▲▼新北市中和老人宅「樂陶居」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲新北市中和老人宅「樂陶居」。(圖/記者黃靖惠攝)

日勝生集團配合新北市政府青年住宅政策,規劃中和秀峰段青年住宅,基地位在中和景德街、秀峰街口、樓高15層樓,已完工,鄰近景平路主要道路,周邊公車班次密集、且離捷運景安站不遠,未來又會有捷運環狀線交通便利,且有景新國小、興南夜市、景平路大潤發等量販店,採買也十分便利,吸引不少人住。

▼「樂陶居」浴廁空間。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼新北市中和老人宅「樂陶居」。(圖/記者黃靖惠攝)

而中和社宅12樓規劃為銀髮健康宅「樂陶居」,去年開始招租,共有80個房間,又分單人房、雙人房、家庭房,每月租金2.2萬~3.8萬元不等,每間基本配備包括冷氣空調、廚房、電陶爐、冰箱、電視等,能夠提著一卡皮箱入住。

另有適老化家具,像是衣櫃及抽屜開關靜音、相對硬挺質地的沙發、床墊等,防止長者肌力不足無法自行起身,以及使用原角處理桌椅防撞,且房內整體色調採暖色系,並在浴室加裝求救鈴及扶手協助。

為確保長者平日起居安全,團隊早、晚電話問安外,且附有固定式、隨身攜帶的安全定位系統,及緊急求救系統,同時仍尊重每位住戶隱私,不輕易打擾住戶,但每周固定安排免費活動,像是體適能課程、桌遊、唱歌、慶生、迎新活動等。

▲▼新北市中和老人宅「樂陶居」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲陽台加裝隱形防墜網。(圖/記者黃靖惠攝)

除此之外,社區以家為核心精神出發,雖有專門社工師、生活管家、清潔團隊、護理師、行政、庶務全天候24小時服務,類似長照機構全面照護,但每戶都保有自身隱私,深獲大眾青睞,目前整層出租率達9成,住戶中不乏海外歸國,或者小孩在北部工作,將中南部爸媽接到北部養老。

負責管理經理蔡孟偉表示,銀髮健康宅共有80戶,入住均齡78歲,當中最小居戶只有4歲幼童,與阿公阿嬤同住十分開心,因為與社宅同社區時常有年輕人來來去去,年長者不會有被侷限或排除在外感覺,反而可以與年輕人共居同社區,另類「青銀共區」也令雙方自在。

▼新北市中和老人宅「樂陶居」。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼新北市中和老人宅「樂陶居」。(圖/記者黃靖惠攝)

蔡孟偉表示,「樂陶居」只租不售,卻又類似長照全面照護,但以家為核心出發,打理長者生活起居、環境清潔及心理關懷等,不過除非住戶同意,否則不會侵犯個人隱私,且長者擁有日常社交機會,不用侷限於一扇窗戶、一個電視螢幕認識外界,透過參與定期課程,與周邊鄰居串門子彼此互動,也能認識新朋友,度過人生第4個黃金20年。

▲▼新北市中和老人宅「樂陶居」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼新北市中和老人宅「樂陶居」。(圖/記者黃靖惠攝)

►秋冬必備產品 用了全身散發天使光

關鍵字:老人宅日勝生社宅中和新北市樂陶居銀髮宅

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

「我們也希望壓低房價!」 議員建商喊話:9成貸款+1%利率

「大家誤會大了!建商不應承受高房價罪過,我們也希望房價壓低,讓大家買得起,但各項成本就是降不下來。」新竹議員建商吳國寶建議,政府應撥用超額稅收,給予年輕人9成貸款、1%房貸利率,創造消費者、建商、政府三贏。

3小時前

外送訂單量=房市交易量 翻高雄3區數字獲證實

手機點一點,想吃的美食輕鬆送到家,讓外送服務成趨勢。根據外送平台統計,高雄蛋殼區訂單量漲勢兇猛,而訂單量前3名分別為三民區、楠梓區、鳳山區,信義房屋專家分析,這3區近年因人口紅利、建設利多而逐漸崛起,連帶房價也成長。

4小時前

他PO照求「天斬煞怎解?」 眾人反揪3缺點:直接不考慮

房價居高不下,越來越多人不介意坐向和沖煞,不過仍有許多人篤信風水,認為風水好的房子能替家人招來好運。一名正在看房的網友指出,物件似乎犯了「天斬煞」,詢問是否能化解。照片曝光後,眾人反倒揪出3大缺點,「直接不考慮」。

4小時前

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

5小時前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

5小時前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

5小時前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

5小時前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

6小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

6小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

7小時前

讀者迴響