影/貸款成數有撇步 達人:工作收入穩定、有保人、找區域型銀行估價

記者陳心怡/台北報導

買房是現在許多年經人努力追求的人生目標,在《雲端最有錢》節目中,來賓《屋比》創辦人葉國華提出幾個比較適合年輕人首購進入的地區及考慮因素。

葉國華提到,首購房子最重要的是符合自己的需求,距離工作地點就是該納入考量很重要的一項因素,或者是離爸媽、家人的距離遠近。「需求第一,接著再找附近便宜的房子」。

房產達人Sway也認為,買房的確以個人需求為主,六都範圍內每坪20萬左右的房子都可關注。

至於銀行貸款方面,我們該如何跟銀行談,可以要求到比較好的貸款成數呢?葉國華表示,首先是工作穩定,長期收入固定;第二,有保人會更好,像是夫妻可以互相對保;第三,找區域型的銀行估價,會估到比較好的成數。葉國華說:「現在最高銀行貸款成數可以達八成」。

其他人也看了這些~

►這款CP值很可以!
 

關鍵字:雲端最有錢房市貸款成數

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

無窗暗黑房住20年!人夫急問「低成本通風法」 達人破解…長知識惹

許多人買房注重採光跟通風,認為住了比較舒適!不過一名人夫苦惱表示,住了20年無窗的臥室,如今結婚生孩,為了老婆孩子健康著想,希望能增加通風度。文章曝光後,掀起大批熱心網友給建議。

2分鐘前

逛到腳軟!迪卡儂斥資8000萬 全台最大旗艦店落腳高雄

高雄夢時代自2007年開幕之後,一直是高雄的指標商場,在高雄百貨業的營業額也僅次於漢神巨蛋,但自從第一期開發後周邊後續建設並不多,僅有輕軌第1階段設立。不過近1年來隨著知名店家進駐,就連知名運動用品「迪卡儂」也將在此設點,預計總建坪約3900坪,將會是全台最大迪卡儂,明年底將會完工。

47分鐘前

新店溪第一排價不保?永和7字頭景觀宅 高樓戶轉售僅剩5字頭

新北永和環河西路一帶因與北市一橋之隔,且鄰近河岸景觀,全盛時期房價衝上7字頭,隨著房市反轉,原先標榜河岸景觀宅的身價也驟跌。實價登錄顯示,位於環河西路一段「捷洋天湛」社區,曾標榜河岸第一排,創下7字頭成交價,不過16樓戶,今年8月以總價3600萬元成交,與屋主當初入手4473萬元相比,一轉手賠掉873萬元,跌幅2成,單價更只來到5字頭。

1小時前

韓國瑜舊居「幸安名廈」一夕爆紅 「區段優」鄰居惜售無人買賣

日前韓國瑜競選辦公室,甫公布韓國瑜夫妻買賣房產的詳細資料,近日又被媒體爆料李佳芬的親屬曾住過大安區「幸安名廈」社區。房仲業者指出,該社區因為產品稀有,住戶大多為第一手買家,近年市場也都沒有交易紀錄,但是預估如果釋出銷售,每坪單價約落在100~110萬元。

2小時前

館長健身房霸氣拓點高雄 2間千坪店面候選中!月租上看140萬

健身產業在台灣愈來愈發達,上健身房幾乎要成為全民運動,尤其在缺乏公立運動中心的高雄,健身房更是一家接著一家開,就連網路紅人館長的成吉思汗健身房健身俱樂部,也考慮進駐高雄。日前館長透露在高雄鎖定2個據點,坪數都達2000坪的規模,房仲業者表示,這2個地點租金都上看140萬元。

3小時前

首購族最愛!林口房價「新北市一半」機能好 房仲:1000萬買3房+車位

林口因機場捷運開通,車程約20分鐘就能到台北車站,近年來成為房市交易熱區,新案價格普遍在2字頭,是新北市房價的一半,吸引許多首購首換族群來買房。

3小時前

一度冷到零推案!北台灣重劃區回魂 龜山、三重倍數成長

房市買氣由冷轉熱,建商油門踩到底狂推案,根據《住展》雜誌統計,北台灣重劃區推案潮敗部復活,包括三重二重疏洪道、新莊頭前、副都心、林口、淡海、桃園青埔等都從低迷時期領推案,到如今湧現推案潮。

4小時前

厭倦月花15K新北租房!他計畫砸400萬遷桃園:可行? 網點頭「卻曝1缺點」

許多人認為租房子不比買房子來的划算,所以都會計畫買下屬於自己的家。一名家住新北的男網友就在《mobile01》發文表示,和老婆商量以後,打算購入桃園區市政府附近的房子,但因為預算問題,目前只能規劃400萬至500萬之間,「請問買的到嗎?2019是買房好時機嗎?」網友看完後點頭稱「可行」,「不過交通會是一大問題,要有心理準備。」

4小時前

天玉里「庶民趴」7萬遊俄羅斯 網傻:只能去苗栗採草莓!里長超狂回應

俗稱「小台北」的台北市士林區天玉里,過去大選各候選人得票率,因誤差僅1%左右,被網友神封「章魚哥神預測」。不過這次跟政治無關,而是該里每年都會舉辦奢華出國趴,今年6月大夥才從雪梨回來,明年還要飛衝俄羅斯,讓大批網友驚呆調侃,「天母人樸實無華的生活!」

4小時前

就是不能住!內湖五期重劃區工業宅 北市確定11/30開鍘:最重斷水斷電

台北市內湖五期重劃區現存400餘戶「工業宅」問題多年未解,北市府現在決定不讓「就地合法」,不讓工業區當住家,該區455戶限期11月30日前必須完成改善,否則將開罰6萬元,若還未改善再罰30萬元,最重斷水斷電。北市都發局長黃景茂表示,下週將做最後商討,研擬對策。

4小時前

買房難?北市兩房破2千萬 從政+歌唱選秀 逆轉負債房仲人生|雲端最有錢EP57精華

讀者迴響