影/下重手!柯文哲調高房屋稅 囤房超過6戶狠課4.8%稅金

記者陳家祥/台北報導

台北市長柯文哲17日上午到市議會進行專案報告,針對房屋稅議題,除了明年將把單一自住房屋稅調降到0.6%,也拋出新方案,民眾若持有1戶以上,將採從稅率將從1.2%起算累進。地政局補充,第一戶1.2%,接著第二戶、第三戶初步規劃是1.5到2.4%的區間,4戶到5戶則是2.4到3.6%。

▲▼柯文哲,黃珊珊赴議會專案報告。(圖/記者徐斌慎攝)

▲柯文哲赴議會專案報告。(圖/記者徐斌慎攝)

為了遏止民眾炒房囤房行為,台北市政府推出多項政策,如降低「單一且自住」房屋稅實質稅率到0.6%(目前全國為1.0%),吸引民眾釋出空屋,希望改善相關情形。

柯文哲專案報告時指出,全國超過3個月沒住的房屋有80多萬戶,相較下來台北市的空屋比例還算少。柯強調,房子是拿來住的不是拿來炒的,如果只有1戶,會視為民生必需品,但若有10幾間房子、當包租公的,「擁有的戶數越多,稅率要慢慢拉高」。

但柯文哲也提到,若有民眾拿來做公益出租、租給弱勢戶,例如把房子租給領租金補助的弱勢團體,可以折減稅機50%,等於同樣適用0.6%的稅率。柯坦言,一定會有人創立假的NGO、公益團體來躲避高稅率, 雖然還沒有想到辦法,但一定會注意。

另外,時代力量議員林穎孟質詢時,柯文哲也承諾,將在本會期提案將「起造人興建住家用房屋,待售期間適用房屋稅優惠稅率1.5%年限由3年縮短為1年」,未來建商新成屋開始課稅後一年內尚未賣出,就要按持有多戶非自住房屋累進課税,依照現行《台北市房屋稅徵收自治條例》規定,在2戶以下者,每戶均為2.4%;持有3戶以上者,每戶均為3.6%。

財政局長陳家蓁表示,有關持有多戶房屋累進課税的部分,市府目前的方向是:取消3戶適用自住稅率的規定,單一自住維持1.2%;累進稅率提高為第2到3戶1.5%到2.4%、第4到5戶以上2.4到3.6%、第6戶以上4.8%。
 

關鍵字:柯文哲柯P台北市屯房稅房屋稅

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