一場颱風掃過全日本 「購房2大重點」保平安…港口海景好但最要人命!

▲▼颱風哈吉貝重創日本,災民在避難中心歇息。(圖/路透)

▲哈吉貝重創日本,讓不少人思考購屋的基本建設。(圖/路透)

記者陳亭伃/綜合報導

一場颱風橫掃過日本,幾乎可以說是摧殘了半個關東、東北地區,淹水、暴雨等災情紛紛傳出,甚至創下1976年以來的紀錄,降雨量短短24小時就有942.5mm,創下歷史第二高。然而一場天災也讓許多居住者、購屋者了解到,在天災無預警襲擊的背後,「房屋條件」的重要性。

綜合外媒報導,颱風哈吉貝帶來嚴重的災情,光是19個縣級行政區就發生至少170件土木崩潰事故。其中東京因為下水道基礎設施做得較好,所以水災得以倖免,但在其他縣就不見得這麼幸運,超過13000棟房屋受到淹水之災。

然而如日本位在一個地震帶上,加上又位在颱風經常光顧的路徑上,確實很需要在購置房產時,特別需要考量到天災的部分,除了在地段上盡可能避開土壤鬆動、地震帶上的區域外,還有房子的避震、防風也需要被注意。一般來說東京很多居民都會認為根津是很好的地段,但其實「根津」之意就是港口末段,也就是地勢低窪處、地基相對較軟、防震弱,但因為景觀好、鬧中取靜所以遷入者不在少數。

▲▼ 颱風哈吉貝重創日本。(圖/路透)

▲哈吉貝為日本帶來嚴重災情。

東京站至皇居之間的廣場、新橋至虎門一帶、大手町至水道橋沿線、兩國、都營地鐵沿線的深川、菊川、大島、清澄等也都是地震受害者集中地區;此外,日比谷區則為東京灣最深處,是江戶時代填海之後的產物,東京車站南邊丸之內也是填海的地形。

如今想要在日本東京購屋,基本防災建設相當住藥外,排水能力也要加強,即便大型天災久久一次報到,但基本常識有,就不怕買到無法保護家人、或是狀況不佳的投資物件的住所。

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