30年老公寓行情超好? 新莊哥見鄰居「破千萬賣出」…嚇喊:太誇張

▲▼新莊新泰路街景。(圖/擷取自google map)

▲網友表示,還有看過新莊40年公寓賣到破千萬。圖為新莊新泰路街景。(示意圖/擷取自google map)

記者黃可昀/綜合報導

一名住在新北市新莊區的網友表示,他們家這一帶是純住宅區,鄰近夜市和國小,步行到捷運站大約20分鐘,如果要脫手的話頂多700萬至800萬元,沒想到隔壁鄰居前陣子把房子賣掉了,一問之下才知道賣了1000萬以上,讓他忍不住驚呼,「根本滷肉飯炒成王品牛排的價格啊!」

▲老公寓,老屋。(圖/記者葉佳華攝)

▲即使是老公寓,在新莊依然很有行情。與本文無關。(示意圖/資料照)

原PO在PTT表示,這棟房子是位在下新莊的30年老公寓,他認為屋齡高再加上位在新北,行情應該不超過800萬,沒想到鄰居27坪的房子竟然破千萬賣出,令他非常震驚。不過,原PO後來也透露,鄰居只是和他住同個社區,實際上不同棟,但屋齡也差不多是30年左右。

雖然原PO覺得這價格很不合理,但網友普遍認為很正常,「新莊27坪1000萬,差不多啊」、「差不多,我家樓上就1000萬出頭」、「學區附近頂樓有人買1600萬」、「這不是很正常嗎?中和、三重也是啊」、「之前看新莊40年也破千萬」、「新莊租金一個月可以租到2萬多,兩房一廳」。

信義房屋新莊龍安店店長胡維中表示,以原PO該區的房價來說,單坪大約22至23萬,但屋況和樓層也會影響到價格,如果屋主內部維持得很良好,裝潢也都很新,那麼賣到600萬至700萬是有機會的,但要像鄰居這樣「破千萬」賣出確實不太可能,這種價格已經可以買到中和的房子了,網友之所以會以為這價錢很正常,有可能是拿新莊站附近的房價來衡量,但像原PO這樣距離捷運站有一小段距離的老公寓,基本上不會賣到千萬。

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關鍵字:新莊老公寓買房房價

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