影/天龍國外宿貴翻天!移居林口社宅花費砍半 唯一心魔「通勤時間」

記者黃靖惠/綜合報導

林口世大運選手村社宅第2波3、4房型招租,一般戶月租1.56萬元~2萬元含管理費,比起雙北市中心租金更低廉,吸引不少無殼族輕移民,究竟用「時間換取金錢」是否划算呢?以4房型租金、管理費、停車、通勤費用計價,租在台北市中心年基本開銷66萬元起跳,但移居林口社宅年花30萬元,花費直接砍半,不過通勤時間得花好幾倍。

▲▼林口世大運社宅第2波招租。(圖/記者黃靖惠攝)

▲林口世大運社宅第2波招租。(圖/記者黃靖惠攝)

北市住宅租金單價1414元,以30坪整層空間,月租4.5萬元跑不掉,再翻閱《591租屋網》上,4房型格局開價5~6萬元,再加上管理費、停車費等費用,初估基本開銷5.5萬元,整年累計要66萬元。

對比林口世大運社宅4房型、53坪物件,最貴月租2萬元、含管理費用,再加上停車費2500~3000元,以及整個月搭乘國道客運往返北市約2500元,一整年下來租屋、停車、客運通勤等約31萬元左右,吸引雙北無殼族移居。

無殼族想省租屋成本、存下買房頭期款,選擇移居林口雖年花費用砍半,但通勤時間拉長,假設搭乘國道客運1211班次前往北市,抵達首站行天宮約半小時車程,不過一遇上下班尖峰時段,部分路段易塞車,平均得花1個小時以上。

▼林口世大運選手村社宅招租3房型。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼林口世大運選手村社宅招租3房型。(圖/記者黃靖惠攝)

▼林口世大運選手村社宅招租3房型。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼林口世大運選手村社宅招租3房型。(圖/記者黃靖惠攝)

▼林口世大運社宅第2波招租。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼林口世大運社宅第2波招租。(圖/記者黃靖惠攝)

記者實地前往林口世大運選手村社宅,內部人行步道寬敞,且每區配有公共休閒空間,例如兒童遊戲區、按摩、運動設施等,且可見綠樹搖曳,生活環境清幽,為保障行人安全,全區禁行機車及電動車行經,而建築外觀整齊劃一,少有違規堆放雜物,或晾曬衣物等情形。

此次招租的3、4房型內部,幾乎每間房都配有窗戶,整體採光充足,且鄰近林口國中校區,高樓層視野開闊,能夠眺望周邊景觀。負責招租的國家住宅及都市更新中心規劃師留賢純表示,第二波社宅公開招租共有756戶,3、4房型、坪數42~55坪,月租1萬3到2萬之間,包含管理費,而室內會有2套衛浴設備,以及冷氣、廚房等,且幾乎每間房都有對外窗,室內採光良好。

▼住戶下樓步行,即可抵達i郵箱。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼林口世大運社宅第2波招租。(圖/記者黃靖惠攝)

▼林口世大運社宅每區配有公共休閒空間,例如兒童遊戲區、按摩、運動設施等。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼林口世大運社宅第2波招租。(圖/記者黃靖惠攝)

▼廚房空間。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼林口世大運社宅第2波招租。(圖/記者黃靖惠攝)

留賢純說明,林口社宅周邊食、衣、住、行越來越方便,上階段先招租便利商店進駐,因而現在A、B、C、D區一樓都有便利超商等,也有全聯中心進駐,下個階段已與自助洗衣店、中醫診所、美甲、美容、美髮以及牛排店簽約,預計最快年底營業,目前55間店鋪已有30間簽約出租中,預期未來生活機能會越來越完善。

她解釋,林口世大運社宅租金優惠,經得起各界考驗,且因社區訂定管理規約,使得各區大小事都井井有條,先前日本參訪團參訪時也讚不絕口,驚訝公共社宅聞不到菸味,也看不到菸蒂,環境十分整潔。

再者大部分居民多在台北、桃園就學或就業,鄰近林口交流道,開車往返各區方便,且與公車業者合作,上下班顛峰時段增加跳蛙公車,讓民眾通行更便利。

▼用餐空間。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼林口世大運社宅第2波招租。(圖/記者黃靖惠攝)

▼客廳空間。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼林口世大運社宅第2波招租。(圖/記者黃靖惠攝)

▼浴室空間。(圖/記者黃靖惠攝)
▲▼林口世大運社宅第2波招租。(圖/記者黃靖惠攝)

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關鍵字:林口世大運社會住宅住都中心租金

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