記者黃靖惠／綜合報導
林口世大運選手村社宅第2波3、4房型招租，一般戶月租1.56萬元～2萬元含管理費，比起雙北市中心租金更低廉，吸引不少無殼族輕移民，究竟用「時間換取金錢」是否划算呢？以4房型租金、管理費、停車、通勤費用計價，租在台北市中心年基本開銷66萬元起跳，但移居林口社宅年花30萬元，花費直接砍半，不過通勤時間得花好幾倍。
▲林口世大運社宅第2波招租。（圖／記者黃靖惠攝）
北市住宅租金單價1414元，以30坪整層空間，月租4.5萬元跑不掉，再翻閱《591租屋網》上，4房型格局開價5～6萬元，再加上管理費、停車費等費用，初估基本開銷5.5萬元，整年累計要66萬元。
對比林口世大運社宅4房型、53坪物件，最貴月租2萬元、含管理費用，再加上停車費2500～3000元，以及整個月搭乘國道客運往返北市約2500元，一整年下來租屋、停車、客運通勤等約31萬元左右，吸引雙北無殼族移居。
無殼族想省租屋成本、存下買房頭期款，選擇移居林口雖年花費用砍半，但通勤時間拉長，假設搭乘國道客運1211班次前往北市，抵達首站行天宮約半小時車程，不過一遇上下班尖峰時段，部分路段易塞車，平均得花1個小時以上。
▼林口世大運選手村社宅招租3房型。（圖／記者黃靖惠攝）
▼林口世大運選手村社宅招租3房型。（圖／記者黃靖惠攝）
▼林口世大運社宅第2波招租。（圖／記者黃靖惠攝）
記者實地前往林口世大運選手村社宅，內部人行步道寬敞，且每區配有公共休閒空間，例如兒童遊戲區、按摩、運動設施等，且可見綠樹搖曳，生活環境清幽，為保障行人安全，全區禁行機車及電動車行經，而建築外觀整齊劃一，少有違規堆放雜物，或晾曬衣物等情形。
此次招租的3、4房型內部，幾乎每間房都配有窗戶，整體採光充足，且鄰近林口國中校區，高樓層視野開闊，能夠眺望周邊景觀。負責招租的國家住宅及都市更新中心規劃師留賢純表示，第二波社宅公開招租共有756戶，3、4房型、坪數42～55坪，月租1萬3到2萬之間，包含管理費，而室內會有2套衛浴設備，以及冷氣、廚房等，且幾乎每間房都有對外窗，室內採光良好。
▼住戶下樓步行，即可抵達i郵箱。（圖／記者黃靖惠攝）
▼林口世大運社宅每區配有公共休閒空間，例如兒童遊戲區、按摩、運動設施等。（圖／記者黃靖惠攝）
▼廚房空間。（圖／記者黃靖惠攝）
留賢純說明，林口社宅周邊食、衣、住、行越來越方便，上階段先招租便利商店進駐，因而現在A、B、C、D區一樓都有便利超商等，也有全聯中心進駐，下個階段已與自助洗衣店、中醫診所、美甲、美容、美髮以及牛排店簽約，預計最快年底營業，目前55間店鋪已有30間簽約出租中，預期未來生活機能會越來越完善。
她解釋，林口世大運社宅租金優惠，經得起各界考驗，且因社區訂定管理規約，使得各區大小事都井井有條，先前日本參訪團參訪時也讚不絕口，驚訝公共社宅聞不到菸味，也看不到菸蒂，環境十分整潔。
再者大部分居民多在台北、桃園就學或就業，鄰近林口交流道，開車往返各區方便，且與公車業者合作，上下班顛峰時段增加跳蛙公車，讓民眾通行更便利。
▼用餐空間。（圖／記者黃靖惠攝）
▼客廳空間。（圖／記者黃靖惠攝）
▼浴室空間。（圖／記者黃靖惠攝）
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