擊敗全聯!佛光山砸5.78億 標下漢神百貨對面地上權土地

▲▼高市財政局地上權標案。(圖/翻攝自高雄市財政局網站)

▲高市財政局地上權標案。(圖/翻攝自高雄市財政局網站)

記者黃靖惠/綜合報導

宗教團體搶占百貨第一排!高雄財政局今天(24日)公開招標漢神百貨對面,一塊496坪、商五地上權案,底標價2.72億元,換算單價54.9萬元,吸引華友聯開發、全聯實業及和平萬壽開發股份有限公司搶標,最後由佛光山成立的和平萬壽開發,用總價5.78億元,換算單價116萬元得標。

今年8月推出「高雄成功路漢神百貨對面商業區設定地上權開發案」,面積約496坪,為70年地上權開發案,權利金底價2.72億元,由於正對漢神百貨精華地段,吸引多組人馬關注,今天上午開標結果由和平萬壽開發股份有限公司得標,至於未來預計規劃為何種用途?經去電和平萬壽開發詢問,內部工作人員只表示不清楚,旋即掛上電話。

經查,得標者「和平萬壽開發股份有限公司」是佛光山成立公司,所在地於桃園大溪,旗下事業包含開發住宅大樓、殯葬場所開發租售業、殯葬設施經營業以及室內設計裝潢、圖書、遊樂園及資訊軟體服務業等,其在桃園市大溪有和平萬壽寶塔,可容納高達1.6萬個塔位數量。

該筆標案基地離輕軌第一階段C10光榮碼頭站,僅350公尺,到捷運紅線中央公園站,僅有800公尺路程,緊鄰即將完工之海洋文化及流行音樂中心,距離250公尺,再加上土地使用分區為第5種商業區蔽率70%,容積率840%,未來得標者可依都市計畫等規定,開發為多元的商業、休閒、娛樂使用。

高雄市房屋市場調查協會理事長蔡紹豪指出,高雄漢神百貨為南高雄人潮聚集處,區段位置具優勢,除了有漢神百貨林立外,周邊有三多商圈、中央公園及大立百貨等,標此塊基地的宗教團體也不太可能規劃成納骨塔。

外界推測,佛光山出手搶標地上權開發案,未來可能打造類似「南屏別院」場館,當作信徒聚集的據點,或提供抄經佛堂、道場法會等地,由於四周有捷運且交通便利,方便信眾前往且周邊機能完善。

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關鍵字:財政局佛光山漢神百貨地上權全聯

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