耐震力媲美核電廠 中台灣「樓王」磁吸角落富豪入駐

▲▼聯聚中雍。(圖/記者詹宜軒攝)

▲「聯聚中雍」為新北以南最高建物,耐震力更號稱直逼核電廠等級。(圖/記者詹宜軒攝)

記者詹宜軒/綜合報導

921大地震在今年屆滿20年,當年首當其衝的中台灣,在面臨慘痛教訓之後,多數建商,對於建築耐震結構的加強,更有異於同業的堅持。其中,新北以南最高的建物「聯聚中雍」,日前更公布全棟建物就耐震係數部分,已達到0.409,超越建築技術規則所制定的0.33,耐震級數更可達到7級,甚至直逼核二廠、核三廠規格。

據了解,921震後,內政部營建署著手調高建築技術規則耐震設計裡的耐震係數,台中市所處的地震甲區,其耐震係數均規定為0.33,約可承受5~6級地震,而不少建商自發提升建物耐震係數,尤其高樓層、豪宅產品,普遍更有達到承受7級強震的規格。

其中,新北以南最高的建物「聯聚中雍」,於今年陸續交屋,該案實價登錄揭露成交單價,從每坪53萬元起,最高甚至已逼近70萬元大關,堪稱中台灣「樓王」,就建築品質、耐震規格來說,更十分講究。

結構技師楊榮坤表示,聯聚建設董事長江韋侖對於結構安全非常注重,設計上完全尊重專業,甚至常常主動提出要求,是不是還可以更好、更安全。楊榮坤說:「全案在建築規劃之初,就將耐震能力,列入重要評估項目。從鋼骨的用量、混凝土的強度、到鋼材選用的等級等,都採用最高規格。」

楊榮坤分析,「建築物的造型,原本就以方正、對稱的型式,耐震能力最佳,以『聯聚中雍』所使用的結構鋼板為例,國內最早是用於台北101大樓,由於成本很高,目前建案還很少使用,然而聯聚建築群中很早就已經廣為採用。」

另外,不僅強調耐震係數,整棟建物面臨地震、颱風來臨時,是否因搖晃過大,帶來不安及恐懼感,也是規劃中重要的一環。楊榮坤說:「舉凡樓高超過100公尺的大樓,在設計階段,都要經過『風洞試驗』,當頂樓搖晃的加速度高於0.05 m/sec2,就必須再加裝阻尼器或阻尼球,藉以減緩搖晃所造成的不適,也才符合法規標準。」

目前,「聯聚中雍」在風洞試驗中,數值僅在0.027 m/sec2,搖晃加速度距法規要求上限,幾乎只有一半,「聯聚瑞和」的試驗結果,更僅有0.016 m/sec2,是法規要求上限的3分之1,足見品牌對於建築設計的堅持。

關鍵字:聯聚中雍瑞和江韋侖耐震結構

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

靠定期定額基金理財 王宇婕買3房鎖住財富

原本是印尼富商千金的王宇婕,和明星媽媽蕭瑤逃離父親家暴,19歲就出道養家。能吃苦又肯學,抱著劇本練國語又學台語,造就今日的戲劇舞台;更重要的是,她懂得靠房地產把錢鎖住,如今已在北台灣擁3間房。

16分鐘前

我講的都是真的!72歲神秘阿伯不爽網友影射已蒐證提告 曝買家身分

億萬富翁72歲阿伯(姓宋),在北斗鎮陶朱路有1棟3層中古民宅,「租到我死就送房」,後來自稱房子以700萬元賣出,還娶回25歲嫩妻,用大馬網紅圖代替,被網友踢爆「攏在騙」,今天阿伯在電訪中強調,他說的都是真的,圖是示意圖真的有少妻,律師則強調,盜圖已經涉及刑事毀謗、違反人格權可以民事求償。

39分鐘前

逢甲大學「樓中樓宿舍」根本高級飯店! 網紅開箱驚呆:馬桶會唱歌

台中逢甲大學新宿舍「精采學舍」於9月落成啟用,從該校畢業的YouTuber李靜,近來便受邀前往母校開箱,超豪華規格被形容根本是飯店級裝潢,令不少網友眼睛一亮。

59分鐘前

廠房交易熱!龜山工業區釋出3千坪廠房地 底價9.26億

台商回流效益下,工業地產成為近幾年交易主力,信義全球資產公司辦理「桃園龜山工業區廠房」公開標售,本標的座落在龜山工業區都市土地,土地面積約3206.5坪,建物面積約1853坪,底價約9.26億元,若只拆算土地平均單價約28.8萬元,預計於12月22日開標。

2小時前

捷運汐東線露曙光 「唯二」下跌站泡沫後有望重生

捷運汐止民生線將改汐止東湖線,據統計,最近3年「汐東線」沿線6站房價漲跌1成內,除台北境內站,其餘均價3字頭,與3年前房價漲跌相較下,「樟樹灣站」、「汐科站」2站未來與基隆捷運共軌的的雙軌站點,不漲反跌4.6~5.1%。

2小時前

千萬預算買北市黃金門牌 「大樓+雙捷運」這站辦得到

北市民權西路商圈不論是生活、交通、學區等機能都很完善,加上這裡又鄰近台北車站、高速公路、圓山轉運站,還是雙捷運交會處,有中南部買方及北市上班族,來此首購置產,這裡1~3房總價1000~3000萬元,房價相對中山站周邊便宜2成。

3小時前

想買開放式廚房「怕會破財」! 網點破1致命傷更慘:會開伙不要買

很多新建案格局會設計成開放式廚房,能放大室內空間、降低壓迫感,但在傳統風水來說,這未必是個好設計。一名女子表示,最近看房看到一間是「開放式廚房」,聽人家說這樣會破財,住這種房子有可能影響自身財運。

3小時前

房子交給代管公司!收回驚見房門「鑿開大洞」…屋主聽冷處理傻了

將房子交給包租代管公司出租,收回時竟遭到破壞!大陸浙江杭州一名鄭姓男子將房子委託給包租代管公司,沒想到收回時房門多了一個洞,對方不願意賠償,目前雙方還在協調中。

3小時前

房仲店長李聿旌年賣54間房 培育新人有一套「年年帶出新秀獎」

落幕不久的日劇《半澤直樹2》金句連發,除了大家熟知的「加倍奉還」之外,這次還多了句「恩返しです」,也就是「有恩必報」,信義房屋永康鹽行店的李聿旌就是抱著這樣的心態當店長,曾經受到很多貴人幫助的他以培育新秀為樂,更在近3年每年都帶出獲得信義新秀獎的業務員,堪稱是優秀業務的推手。

4小時前

志玲姐姐脫手後 牯嶺街2年只見2筆億元交易

北市牯嶺街「力麒麒御」為路段最高價豪宅,曾因林志玲入住而聲名大噪,但自名模前年脫手後,近2年僅2戶破億元紀錄,且今年也只有1筆,至於次高價社區是隔壁「力麒賦御」單價則在百萬間游移。

4小時前

讀者迴響