600萬入住南崁「空姐村」桃園捷運綠線加持路段最熱門

▲桃園蘆竹區的南崁，目前房價約2字頭。（圖／21世紀不動產提供）

記者張菱育／綜合報導

11月11日除了是各大商家打折促銷的時期，也是「光棍節」，而桃園蘆竹區的南崁因為鄰近機場和長榮總公司，吸引不少機師、空服員、地勤人員在此居住，讓南崁地區有「空姐村」之稱，讓網友紛紛聲稱要搬到這裡尋找另一半，這邊的房價僅2字頭，總價600萬元起就可以買房，吸引年輕首購族入住，其中有4成來自雙北市的移居客。

▲坐落於南崁的長榮總部，吸引航空從業人員在附近居住。（圖／21世紀不動產提供）

21世紀不動產企劃研究室指出，南崁生活圈隸屬桃園市蘆竹區，蘆竹區分為南崁、大竹、山腳三大生活圈，其中又以南崁生活圈生活機能最為完整，區域內採買、生活機能、學區、綠地公園等都很完善，而且僅需20分鐘即可抵達鄰近的桃園高鐵站，以及桃園市區IKEA、威秀影城、SOGO百貨等，人口結構方面，由於雙北居民的持續移入，使區內人口攀升，區域內有4成來自雙北市的移居客。

21世紀不動產南崁忠孝店專案經理林濬晨表示，目前南崁的房價約落在每坪23~26萬元，以2~3房附車位、總價600~1200萬元的大樓或公寓產品最受歡迎，購屋族群多為一開始在南崁就業租屋，工作穩定及年屆適婚年齡，便選擇在南崁落地生根的年輕族群，平均年齡約在30歲左右。

信義房屋南崁忠孝店專案經理賴國右指出，南崁的10年內3房大樓，每坪單價約25~30萬元，總價1100~1300萬元，而10~20年的3房大樓，每坪單價則落在20~25萬元，總價900~1100萬元，近年隨著整體房市的盤整下修，今年房價已持穩，不少自住的剛性需求選擇此時進場，南崁的買方包括台北市的首購族、長榮、華航、在機場工作的上班族，加上附近有許多工廠，就業機會多，支撐這裡的租屋及購屋需求。

林濬晨說，南崁以中正路為界，下南崁的捷運路線已動工，兩側還有蘆竹區新行政園區計畫，捷運綠線動工可望促使重劃區開發進度加快，而南崁房價在房市盤整階段中，並未受到太大影響，反而在今年逆勢止跌回升，未來南崁房市持續看好。