影/幸好沒賠!偶像劇教母柴智屏與男友賣天母豪邸 1.11億平盤轉手

記者張菱育/台北報導

今年10月,台灣知名電視製作人、經紀人柴智屏,傳出出售10年前和導演男友崔震東合資買下的「天母富邦」豪邸,該筆交易,近期實價揭露,以總價約1.11億元賣出,每坪單價約106.7萬元,與當初柴智屏入手的價格差不多,可說是沒賺沒賠,維持「抗跌保值」的效果。

▲▼台北市士林區中山北路七段81巷38號「天母富邦」,別墅,豪墅,豪宅。(圖/記者張菱育攝)

▲台北市士林區中山北路「天母富邦」。(圖/記者張菱育攝)

依據謄本資料,柴智屏與崔震東於2009年9月購入「天母富邦」的3樓戶,面積約135.1坪,包含3車位(40.2坪),當時貸款設定額度為7800萬元,若以貸款7成回推總價,推估當初購入總價約1.1億元、拆算車位單價約106.4萬元,如今持有10年後轉手。轉手的買賣時間為9月底,登記時間則落在10月初,買家為李姓自然人。

▲▼監製柴智屏、女主角宋芸樺《我的青春都是你》。(圖/記者屠惠剛攝)

▲台灣知名電視製作人、經紀人柴智屏。(圖/記者屠惠剛攝)

而最新實價登錄顯示,該豪邸轉手總價為1億1120萬元,扣除車位坪數與總價1000萬元,拆算每坪為106.7萬元。相較和碩董座童子賢於2017年6月購入的1樓戶,總價1.4億元、每坪單價133.1萬元,這次柴智屏賣掉的價格下跌約2成。

據了解,買下柴智屏與崔震東「天母富邦」的買家,原本住在北投的山上別墅,因有投資規劃,加上看好該宅屋齡僅11年,加上又有管理、清潔、收發包裹信件、停車引導等的服務,因此買下先出租使用,目前月租金開價20萬元招租,日後若不想出租,也可以收回自住。

信義房屋天母七段店專案經理曾健峯指出,天母擁有穩定的剛性需求買方,總價1500~2000萬元的2房,以及3000萬元內的3房中古電梯最受買方青睞,公寓則以1500~3000萬元的3房買氣最旺,至於高總價市場方面,今年受到台商回流的因素,買氣明顯回升。

►天冷了,妳的肌膚保水了嗎?

關鍵字:台北市天母柴智屏崔震東天母富邦轉手實價登錄信義房屋

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

靠定期定額基金理財 王宇婕買3房鎖住財富

原本是印尼富商千金的王宇婕,和明星媽媽蕭瑤逃離父親家暴,19歲就出道養家。能吃苦又肯學,抱著劇本練國語又學台語,造就今日的戲劇舞台;更重要的是,她懂得靠房地產把錢鎖住,如今已在北台灣擁3間房。

25分鐘前

我講的都是真的!72歲神秘阿伯不爽網友影射已蒐證提告 曝買家身分

億萬富翁72歲阿伯(姓宋),在北斗鎮陶朱路有1棟3層中古民宅,「租到我死就送房」,後來自稱房子以700萬元賣出,還娶回25歲嫩妻,用大馬網紅圖代替,被網友踢爆「攏在騙」,今天阿伯在電訪中強調,他說的都是真的,圖是示意圖真的有少妻,律師則強調,盜圖已經涉及刑事毀謗、違反人格權可以民事求償。

48分鐘前

逢甲大學「樓中樓宿舍」根本高級飯店! 網紅開箱驚呆:馬桶會唱歌

台中逢甲大學新宿舍「精采學舍」於9月落成啟用,從該校畢業的YouTuber李靜,近來便受邀前往母校開箱,超豪華規格被形容根本是飯店級裝潢,令不少網友眼睛一亮。

1小時前

廠房交易熱!龜山工業區釋出3千坪廠房地 底價9.26億

台商回流效益下,工業地產成為近幾年交易主力,信義全球資產公司辦理「桃園龜山工業區廠房」公開標售,本標的座落在龜山工業區都市土地,土地面積約3206.5坪,建物面積約1853坪,底價約9.26億元,若只拆算土地平均單價約28.8萬元,預計於12月22日開標。

2小時前

捷運汐東線露曙光 「唯二」下跌站泡沫後有望重生

捷運汐止民生線將改汐止東湖線,據統計,最近3年「汐東線」沿線6站房價漲跌1成內,除台北境內站,其餘均價3字頭,與3年前房價漲跌相較下,「樟樹灣站」、「汐科站」2站未來與基隆捷運共軌的的雙軌站點,不漲反跌4.6~5.1%。

2小時前

千萬預算買北市黃金門牌 「大樓+雙捷運」這站辦得到

北市民權西路商圈不論是生活、交通、學區等機能都很完善,加上這裡又鄰近台北車站、高速公路、圓山轉運站,還是雙捷運交會處,有中南部買方及北市上班族,來此首購置產,這裡1~3房總價1000~3000萬元,房價相對中山站周邊便宜2成。

3小時前

想買開放式廚房「怕會破財」! 網點破1致命傷更慘:會開伙不要買

很多新建案格局會設計成開放式廚房,能放大室內空間、降低壓迫感,但在傳統風水來說,這未必是個好設計。一名女子表示,最近看房看到一間是「開放式廚房」,聽人家說這樣會破財,住這種房子有可能影響自身財運。

3小時前

房子交給代管公司!收回驚見房門「鑿開大洞」…屋主聽冷處理傻了

將房子交給包租代管公司出租,收回時竟遭到破壞!大陸浙江杭州一名鄭姓男子將房子委託給包租代管公司,沒想到收回時房門多了一個洞,對方不願意賠償,目前雙方還在協調中。

3小時前

房仲店長李聿旌年賣54間房 培育新人有一套「年年帶出新秀獎」

落幕不久的日劇《半澤直樹2》金句連發,除了大家熟知的「加倍奉還」之外,這次還多了句「恩返しです」,也就是「有恩必報」,信義房屋永康鹽行店的李聿旌就是抱著這樣的心態當店長,曾經受到很多貴人幫助的他以培育新秀為樂,更在近3年每年都帶出獲得信義新秀獎的業務員,堪稱是優秀業務的推手。

4小時前

志玲姐姐脫手後 牯嶺街2年只見2筆億元交易

北市牯嶺街「力麒麒御」為路段最高價豪宅,曾因林志玲入住而聲名大噪,但自名模前年脫手後,近2年僅2戶破億元紀錄,且今年也只有1筆,至於次高價社區是隔壁「力麒賦御」單價則在百萬間游移。

4小時前

讀者迴響