影/繼承富爸爸上億資產喬不攏 新莊知名商圈十餘間店面遭法拍

記者張菱育/台北報導

子孫繼承長輩不動產,但是因為資產分配問題始終喬不攏,可訴請法院提起分割共有物的訴訟。新北市新莊區的賴式家族,6名兄弟姊妹繼承上億元土地及透天厝,但對於分配問題無法達成協議,因此將不動產拍賣,2筆不動產一拍總底價共計約2.38億元,將於12月17日執行一拍。

▲▼新莊賴氏家族億元資產遭法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

▲新北市新莊區億元不動產,因家族資產分配問題喬不攏,遭到法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

據了解,這2筆法拍案件為家族之間的財產交易紛爭,因此透過法拍方式,來處理家族的資產。

這2筆不動產都位於新北市新莊區四維路97巷內,其中土地總底價1.36億元,地坪數共72.61坪,換算每坪單價約187萬元,根據法院筆錄資料顯示,該土地目前有9間店家使用中,包括日式料理、冰品店、剪髮店、鞋店、服飾精品店等,因此拍定後不點交。

另外的透天厝法拍屋,樓高5層,一拍底價約1.03億元,總坪數196.93坪,據法院筆錄資料說明,該透天一樓由「遠傳電信門市」承租,租期從2018年2月1日起至2021年1月31日止,二樓則為「伊俐美髮沙龍」,但是目前無人使用,三樓則另外出租,租期從2018年4月15日起至2021年4月15日止。四樓則為「艾迪雅美體SPA養身館」,租期為從2014年8月1日起至2019年8月1日止,拍定後不點交。

記者致電該區八德里里長丁銀寶,詢問遭到法拍的家族以及該不動產的狀況,丁銀寶卻回應,「我每天都在新莊這邊活動,四維路沒有97巷啦,你們搞錯了,也沒有印象那邊有遠傳電信,一定是網路地址寫錯了。」然後便匆匆掛上電話。

但是實際走訪該地,新莊的確有四維路97巷,店家狀況也與法院筆錄紀載的相吻合。

▲▼新莊賴氏家族億元資產遭法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

▲新北市新莊區億元不動產,因家族資產分配問題喬不攏,遭到法拍。(圖/記者徐斌慎攝)

東森房屋新莊科達民安西加盟店店長胡昭生指出,四維路這邊以鴻金寶商圈為主,商業行為濃厚,熱門的一線型店面成交總價落在2800~3500萬元左右,每坪單價則約120~160萬元左右。

對於這次被法拍的土地及透天厝,胡昭生預估,應要到三拍,也就是土地底價降至約8700萬元、透天降至6600萬元,較可能吸引長期對店面有興趣的投標人,前往投標。

►購物不用跑店家,在家輕鬆動手指就搞定!

關鍵字:法拍新莊土地透天店面億元資產分配

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

不到半年就完銷!信義「嘉學.」預售案動土 宣示「2050年淨零目標」

信義企業集團新莊副都心推案「嘉學.」近日舉辦動土大典,象徵信義開發2030年願景「透過共融預建築成為產業ESG標竿」正式啟動。該案自2023年928檔期開案,不到半年時間住宅就百分百完銷,信義開發董事長周俊吉說:「感謝眾多客戶對於信義這個品牌的信任,以及永續建築設計理念的認同。」

11分鐘前

豪宅2名神秘富豪! 「小燕姊」9億現金入主松濤苑

2023年北市十大成屋豪宅出爐,每年入榜的豪宅買家,都會有隱形富豪現蹤,今年多出了「林小燕」和「操世權」2位新面孔。根據CTWANT記者調查,林小燕去年4月才各以3億元資本成立2家公司,立馬以法人名義砸9億元買下「松濤苑」2戶;另一位操世權,曾是客製化機械鍵盤製造代理商董座,以每坪215萬元、總價2.2億元交易「潤泰敦峰」21樓戶。2人皆是「無貸款」購入,有錢程度令人咋舌。

11分鐘前

屋主出租要求「留一間房放收藏」她超苦惱! 過來人曝:會後悔

不少租屋族找房時,除了想找符合自身需求的房子外,也希望能遇到好房東。就有一名女網友表示,最近看到一間格局、地點都很滿意的租屋處,唯一的大問題是房東要半年巡一次房,且要留一間房給對方放收藏品,讓她十分困擾,「要繼續談嗎?」

28分鐘前

「積」情帶入4500名就業機會 海線四雄房價衝5字頭

中科二期擴廠將引進最新製程,台積電將投資額達1兆元,預計帶入超過4500名就業機會,更多的是科技業上下游串連下的產業大軍將一併進駐中台灣,台中海線的未來更是備受矚目,中科二期擴廠核定、捷運藍線拍板,都讓海線房市「積」情湧現。

28分鐘前

住10幾年!他常收「手寫信求割愛」 過來人一看秒懂:你家很漂亮

「沒幾個月都會看到!」近日有一名男網友發文表示,他這個住處已經住了10多年,但卻時不時會收到手寫信,上頭寫著「如剛好您有意割愛,十二萬分感謝」,讓他看了很疑惑。貼文曝光後,就掀起底下網友討論。

1小時前

北士科國際新灣區 打造智慧聚落成為水岸新亮點

大台北科技走廊串起大北區經濟引擎,其中的「4+1產業園區計畫」,包含南港生技聚落、內科2.0計畫、圓山新創聚落與北投士林科技園區,並納入生態社子島形成完整規劃,令不少專家看好未來北區發展的想像空間,將遠遠超越南港的東區門戶計畫。

1小時前

AI題材帶動!北市廠辦3年交易800億 單1區就賣532億

近3年台北市廠辦交易總額達800億元,其中光內科就占67%,高達532億元。信義全球資產總經理林三智觀察,近年在AI題材的帶動下,內科廠辦詢問度高,隨著市場需求高、空置低,帶租約的辦公產品熱度持續上升。

1小時前

買房後「婆婆強硬入住」不肯回老家!害孩子擠一房 她忍20年離婚

一名人妻心寒表示,在他們買房後,婆婆就跑來硬擠,一住就是20年,都不肯回老家,害得孩子們要擠一房;不僅如此,婆媳間也為了各種問題吵翻,讓她忍無可忍,決定和媽寶夫離婚,但同時她對於種種過往仍耿耿於懷,不禁感嘆「該怎麼放過自己?」

2小時前

東高雄唯一影城有譜 在地抱怨「空中鳳城」美感看不懂

高雄鐵路地下化後,鳳山車站新大樓「空中鳳城」受工期延宕影響,延後到今年7月完工,完成前台鐵即將先行公告招商,該建物面積約1萬3087坪,營運時間30年,規劃商場、影院等商業設施,屆時將出現東高雄第一個影城,專家表示,周邊房價已經漲贏店租。

2小時前

已售6成才正式公開! 達麗謝志長:烏日案賣得比高鐵速度快

看準高鐵站周邊的潛力,達麗建設(6177)選擇今( 29)日舉行台中烏日高鐵站前總銷190億元的「新高鐵」公開記者會,達麗董座謝志長開心宣佈:「『新高鐵』潛銷已售戶已超過700戶,銷售率約6成,房子賣得比高鐵速度還要快。」並且也同時宣布將持續深耕佈局中南部市場。

4小時前

讀者迴響