租金只要一半!香港年輕人違法住「工業建築」 還得面臨鏽蝕水+停電

▲▼香港建築物。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲香港建築物。(圖/取自免費圖庫pixabay)

記者黃心瑀/綜合報導

香港的房價相當的高,這使得千禧一代的年輕人選擇入住價格較低的工業建築中,以便宜的租金換去棲身之處合便利,不過住在這種地方,就得面對水管鏽蝕導致飲用水遭到汙染,或是間歇性停電之類的問題,但最主要的問題卻是出在於,這種居住行為是屬於非法的。

根據《衛報》報導,32歲的香港攝影師李(Wah Lee)住在沙田賽馬場附近,他跟室友兩人一個月的租金為11000港元(約43373元台幣),相較於該區公寓住宅的租金,整整少了一半的價格。李說,他住的公寓住宅約有1千平方英尺(約93平方公尺),設有小廚房跟私人浴室,還有很高的天花板及大窗戶,與香港精緻的公寓天差地遠。

李表示,現在外面房子的租金很不合理,自己也沒辦法負擔,但住在工業建築裡,則有空間寬敞的優勢,不僅可以儲放攝影器材,還能在家裡直接進行拍攝作業。報導中指出,網站Demographia的數據顯示,這種工業住宅是香港居民試圖對抗全球最貴住房價格的一種方式,香港平均房屋價格為家庭平均年收入的19.4倍。

天價的價格讓微型公寓和宿舍式的共居空間成為一種潮流,儘管當地政府一直在討論增加18種土地供應,以控制房價和避免社會動盪,但是現在許多香港人居住的工業建築卻不在土地供應名單內;相反的,名單內多是位於維多利亞港碼頭附近貨櫃上所加蓋的房子。

香港大學房地產及建築學教授周廣榮表示,工業建築並非衛居住而設計,住在裡面涉及到的會是安全問題。根據香港社區組織協會(Society for Community Organization)的調查,2016年香港估計有12,000人居住在工業建築中,不國政府近幾年加強了非法居住的檢查力度,預計現在的人數將會減少。

儘管如此,23歲的李婷在面臨可能會被驅逐離開的情況下,仍與男友住在一棟沙田工業大樓的公寓裡,她說,周末自來水會變黃,所以他們都改喝瓶裝水,偶而下班後還會遇到斷電,這意味著在炎熱潮溼的天氣中無法開冷氣;不過住在這裡每個月只需付上5000港元(約19715元台幣)的房租,佔兩人收入的15%,如果是住在其他住宅區裡,花費將提高到總收入的40%,對他們來說實在是太貴了。

關鍵字:香港工業住宅

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