網拍、直播產業掀起「個工」商機! 3坪每月要價2.2萬元

▲▼雙北個人工作室商機大,一間3坪個工月租2.2萬元。(圖/翻攝自591房屋買賣平台)

▲雙北個人工作室商機大,一間3坪個工月租2.2萬元。(圖/翻攝自591房屋買賣平台)

記者黃靖惠/綜合報導

新竹科學園區旁「個工村」(個人工作室)掀起網路討論,而隨著網拍、個人直播等微型事業興起,全台近10年新設公司件數成長3成,也帶動小型工作室租賃風潮,根據《屋比房屋》統計,截至今年11月止,全台有924間個工待租,其中六都有798件,將近9成左右,而雙北個待租量最多424件,再到網路租屋平台查看,發現3坪大個人工作室,每月要價2.2萬元。

竹科旁因按摩、精油芳療、護膚產業進駐「個人工作室」,掀起網友們討論、更封為「個工村」,其實不只新竹有個工租賃需求,據統計,全台最近10年新設公司成長3成,當中又以台南、台中、台北新設公司攀升幅度最大,約5~4成,也帶動個人工作室租賃需求。

▲▼六都個人工作室網路待租量。(圖/屋比房屋提供)

2008年以前創立公司有最低資本額限制,直到2009年取消後,小資本額的新創公司明顯攀升,公司設立登記案件量逐年走高趨勢,根據《屋比房屋》統計,六都個人工作室網路待租量924件,當中以「台北市」261件最多,占全台近3成,其次新北市163件,占全台近2成,顯然集中都會精華區。

《591房屋買賣》招租廣告標榜是個人工作室物件,大多鎖定美容、護膚、美甲、美睫或是網拍等產業,坪數3~10坪,具有鄰捷運站特性,月租2~3萬元不等。在新北開店的陳姓美甲師表示,美甲工作室不需要太大營業空間,若想要有便利交通,租金又不能太高店面,大多與其他美容產業共同分租,或者是一開始尋求大樓內已經分割好的個人工作室。

▲▼六都個人工作室網路待租量。(圖/屋比房屋提供)

《屋比房屋》總監陳傑鳴表示,目前年輕人創業變得更加容易,加上近年網拍、網紅直播新興產業興起,使得工作室市場需求大增,不到10坪大空間,能直接當網拍平台、直播場址,也創造無限商機,目前家庭消費力高、人口集中「雙北」都會區,也成為年輕人創業的首選區域,因而待租物件都集中在雙北。

關鍵字:個人工作室雙北商機無限個工服務美容

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