玻璃帷幕豪宅成特色 新板「領御」轉手賺百萬

▲新板特區「領御」豪宅。（圖／GOOGLEMAP）

記者黃靖惠／綜合報導

新北新板特區鄰近市政府、百貨商場區塊，又有高鐵、台鐵、捷運交通，未來捷運環狀線行經，地段精華，為豪宅密度最高的聚落之一，其中位於中山路一段上的「領御」社區，最近1年轉手獲利488～878萬元，房仲業者分析，「領御」社區房價5字頭，相對其他豪宅來得低，屋主若早期入手、近期轉售大多獲利。

信義房屋網站顯示，「領御」社區位於中山路一段，屋齡7年，樓高29層，總戶數109戶，坪數規劃67～84坪，最近2年成交單價落55萬元。

實價登錄顯示，「領御」社區今年20樓戶以5488萬元出售，一轉手賺錢488萬元；7樓戶以5378萬元出售，一轉手賺了878萬元。再進一步查看，該社區最近2年交易紀錄，近8成都為獲利。

住商不動產板橋新板特區加盟店專員羅士鳴認為，「領御」社區位於新板特區精華區，正對中山路一段主要幹道，往返土城、北市萬華十分便利，且與周邊「畫世紀」、「東方富御」豪宅相比之下，房價5字頭相對來得親民，且入手時間早，如今轉手大多獲利。

不過他表示，「領御」雖被定位為豪宅產品，但因外觀為玻璃帷幕，與一般巴洛克式風格豪宅有所區隔，且因價格相對親民，吸引自營商、中小企業主置產等。