建商狂掃高雄土地 今年總交易金額破700億元

▲▼高雄建商狂買地。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲日商大和房屋以28.8億元買下中山路、林森路的角地,是今年到目前為止高雄成交總價最高的土地。(圖/翻攝自GoogleMap)

記者陳建宇/高雄報導

今年來高雄的土地交易熱度高,不少建商瘋狂「掃貨」,因此今年高雄的土地交易總價截至目前為止,金額已經達到713億元,近期也還有龍頭建商持續獵地,特別是三民區和苓雅區因為大地主南和興產持續處分土地,因此破億元的土地交易量大,另外楠梓區因為房市熱度高,因此億元土地交易量亦大。

根據實價登錄資料,今年迄今高雄市破億元的土地交易共有113筆,而屋比房屋彙整今年高雄的土地成交總金額,迄今已經達到713億元,熱度可見一斑,屋比房屋總監陳傑鳴表示,高雄房價基期低,今年更因台商回流等因素,房市熱度高,不僅在地建商推案量大,就連中、北部建商都往高雄推案。建商都卯起來在高雄買地,大型土地交易案也變多,好像土地不用錢一樣。

而根據實價登錄資料,今年來高雄市破億元土地交易數量最多的是三民區及楠梓區,都有20筆,另外苓雅區則有10筆。三民區及苓雅區是傳統得精華市區,土地多由大地主南和興產釋出,而楠梓區則是因為近幾年房市發展熱絡,吸引非常多首購族群進住,因此建商仍持續在該區獵地。

若看今年高雄土地成交價前3名,第1名是日商大和房屋在3月斥資28.8億元買下前鎮中山路、林森路口1550.31坪的角地,將規劃日系飯店及住宅。第2名則是城揚建設以22.73億元、向南和興產買下原家樂福大順店1791.49坪的商五土地。不過特別的是,該土地交易迄今尚未出現在實價登錄。

▲▼高雄建商狂買地。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲遠雄3月砸下21.5億元買下原本愛買高雄店土地。(圖/翻攝自GoogleMap)

今年高雄交易總價第3名則是遠雄建設3月買下原愛買高雄店土地,該地為2155坪、住四用地,總價21.5億元。

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關鍵字:高雄土地交易建商三民苓雅楠梓南和興產屋比房屋實價登錄大和房屋城揚遠雄

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