買氣勇於進場 信義:10月北市房價指數年增逾4%

▲▼台北市,中山區,房市,街景,捷運民權西路站,捷運雙連站,新建案,新案,看板,廣告,招租,店面,出租,房仲。(圖/記者張菱育攝)

▲雙北市今年10月信義房價指數,單月、年增幅都雙雙上揚。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

今年明顯感受到房市景氣回溫,過去的觀望買盤累積至今年陸續出籠,觀察今年10月信義房價指數,台北市房價指數來到123.48,較去年同期118.63,增加4.09%。專家指出,過去幾年房價向下修正已有落底態勢,今年剛性自用買盤陸續進場,也讓雙北房價所有支撐。

▲▼2019年10月信義大台北地區房價指數。(圖/信義房屋提供)

針對雙北市都會區房價變化,信義房屋每月發布「信義房價指數」,其中,10月雙北市指數紛紛上揚,較9月增加0.84%,更是較去年同期增加2.38%。

今年10月份台北市房價指數為123.48,僅次於5月份的次高紀錄,較9月增長0.87%、較去年同期上揚4.09%;新北市10月份房價指數則為136.26,較9月增長0.8%、較去年同期小幅上揚0.13%。雙北市的單月、年增幅也都雙雙上揚。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,觀察雙北市的房價表現,已有反彈趨勢,也因為自用的需求提升,帶動今年房地產的買氣,過去不敢進場的買方,隨著房地產市場的穩健,今年也比較敢買房。

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關鍵字:台北新北房價指數信義房屋雙北剛性需求自住

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