繼承桃園夜市旁「7坪持分地」 年收入6萬...他想賣但好苦惱!

▲郭董要來桃園「逎夜市」?

▲八德區興仁花園觀光夜市是桃園最大型的觀光夜市之一。(圖/市府資料照)

記者黃君瀚/綜合報導

38歲男外送員3年前繼承了桃園市一處夜市附近的7坪持分土地,目前1年約能賺到6萬元租金,正在準備國考的他,最近得知有人願意用1坪28萬元收購,陷入了兩難大抉擇。

網友日前在PTT發文,提到3年前繼承了桃園夜市附近的一塊「持分地」,大約是7坪左右,目前有在車位出租,1年可收入6萬元。不過他心中有著不小的煩惱,關鍵在於土地持分共有15人,這些人士的組成十分複雜,有開宮的、開地下錢莊的、也有開賭場的......。

他表示,前幾天有土地持分人出價1坪28萬元想收購,但因鄰近正在開發的捷運站,「期待日後漲幅或都更,所以遲遲未給對方答覆。」男網友說,他今年已經38歲了,職業是外送員,沒有結婚,家中有年邁的母親,其他時間正在準備律師、司法官國考,對未來感到迷惘無力,「請教各位是不是該賣了創業、投資或買房付頭期款?還是放這等?」

桃園火車站走過53年功成身退 現代化新站啟用接棒(圖/翻攝自「桃園捷運 Taoyuan MRT」粉絲專頁)

▲桃園火車站。(圖/翻攝自「桃園捷運 Taoyuan MRT」粉絲專頁)

文章貼出後,多數網友都認為不該賣,「土地只漲不太會跌,是我不賣」、「200萬(土地總價)年收6萬,有3%很不錯啊,幹嘛賣」、「你這個有年收就穩穩拿租金就好」、「1坪28萬我都有興趣買了」、「沒什麼壓力不要賣吧」、「就你目前的狀況38歲當外送員,我會建議留著,老了一個月還有5千能活也是不無小補。」

不過也有些網友認為,有機會脫手不是壞事,「先請人估價,以我來說會選賣掉」、「評估覺得不虧就賣吧,別後悔就好」、「價格再喊喊,賣掉買低價少貸款的房子吧」、「是我250(萬元)賣」。

新聞辭典
土地持分:同一土地的土地持有權,由2人以上共同持有。

關鍵字:持分地持分土地ptt桃園夜市

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