繼承桃園夜市旁「7坪持分地」 年收入6萬...他想賣但好苦惱！

▲八德區興仁花園觀光夜市是桃園最大型的觀光夜市之一。（圖／市府資料照）

記者黃君瀚／綜合報導

38歲男外送員3年前繼承了桃園市一處夜市附近的7坪持分土地，目前1年約能賺到6萬元租金，正在準備國考的他，最近得知有人願意用1坪28萬元收購，陷入了兩難大抉擇。

網友日前在PTT發文，提到3年前繼承了桃園夜市附近的一塊「持分地」，大約是7坪左右，目前有在車位出租，1年可收入6萬元。不過他心中有著不小的煩惱，關鍵在於土地持分共有15人，這些人士的組成十分複雜，有開宮的、開地下錢莊的、也有開賭場的......。

他表示，前幾天有土地持分人出價1坪28萬元想收購，但因鄰近正在開發的捷運站，「期待日後漲幅或都更，所以遲遲未給對方答覆。」男網友說，他今年已經38歲了，職業是外送員，沒有結婚，家中有年邁的母親，其他時間正在準備律師、司法官國考，對未來感到迷惘無力，「請教各位是不是該賣了創業、投資或買房付頭期款？還是放這等？」

▲桃園火車站。（圖／翻攝自「桃園捷運 Taoyuan MRT」粉絲專頁）

文章貼出後，多數網友都認為不該賣，「土地只漲不太會跌，是我不賣」、「200萬（土地總價）年收6萬，有3%很不錯啊，幹嘛賣」、「你這個有年收就穩穩拿租金就好」、「1坪28萬我都有興趣買了」、「沒什麼壓力不要賣吧」、「就你目前的狀況38歲當外送員，我會建議留著，老了一個月還有5千能活也是不無小補。」

不過也有些網友認為，有機會脫手不是壞事，「先請人估價，以我來說會選賣掉」、「評估覺得不虧就賣吧，別後悔就好」、「價格再喊喊，賣掉買低價少貸款的房子吧」、「是我250（萬元）賣」。

新聞辭典
土地持分：同一土地的土地持有權，由2人以上共同持有。