空頭轉多?顏炳立砲火直指「不專業名嘴」 預言未來5年「春暖花開」

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▲台北101。(圖/記者周宸亘攝)

記者黃靖惠/綜合報導

今年第4季台灣土地交易市場爆量,總金額達2800多億元創歷年新高,上月底南山人壽又出手標下信義行政中心地上權,預計興建商辦園區,對此戴德梁行董事總經理顏炳立在《顏炳立市場觀點》專欄中表示,未來若東區10幾萬坪辦公室順利租出,之後5到10年將邁入商業戰場新局面,2020~2024年商用不動產市場春暖花開!

今年商用不動產大放異彩,租賃市場可見,各大企業及高收益行業爭相進入信義計劃區辦公室,推升近20年辦公室租金,每坪從2000元一路飆漲到4000元;買賣市場可見南港世界明珠改寫商辦行情,每坪創下百萬元。

顏炳立表示,「很多不是不動產行業的人,只出㇐張嘴,在媒體上大放厥辭、大肆批評,從看新聞、分析新聞、解釋新聞到變成新聞、不是新聞,意圖想改變真實的市場,刷他個人主觀存在感的看法,對市況不清楚、不了解、不深入,就來論斷,只是凸顯名嘴的不專業。」

他認為,未來辦公室需求大於供給,租金必將再創新高,房價必將改寫,若未來東區10幾萬坪的辦公室能順利租出,那麼台灣未來的5到10年,將邁入㇐個商業戰場的新局面,也達到了2020~2024年商用不動產市場的春暖花開。

關鍵字:顏炳立戴德梁行商仲房市回溫

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