賣到快沒貨!品牌建商聚集中山區一條路 房價「溫和」破百萬

▲▼宏普頤和公開熱銷記者會 宏普建設副總經理游武隆 。(圖/記者屠惠剛攝)

▲「宏普頤和」公開即宣告熱銷8成,僅餘個位數可以銷售。(圖/記者屠惠剛攝)

記者詹宜軒/台北報導

台北市中心近期再度傳出有建案未公開,就宣告將完銷,再度成為業界傳奇。據了解,該案為上市建商宏普建設在台北市所推出的預售案,基地位於中山區八德路與建國南路一帶,全案正對公園,周邊還有華固建設甫落成的建案「華固樂慕」、藝人HEBE 入住的「忠泰玉光」,雖較區域行情略高,但業者認為:「好的地段、加上好的產品規劃,仍會是建案熱銷的一大先決條件。」

台北市中心素地漸缺,不少建物以都更形式重生,在指標建商形塑之下,獲得購屋族認同。其中,中山區八德路二段、建國北路一帶,齊聚包括華固、宏普、忠泰等一線建商,接棒推案,將區域單價從9字頭,一路帶領破百行情,也吸引中小企業主、藝人名人進住該路段。

在「忠泰玉光」、「華固樂慕」之後,接續推出個案的「宏普頤和」,基地面積約509坪,規劃地上20樓、地下4樓建物,坪數在88~118坪間,總戶數36戶,可售戶數則是25戶。宏普建設副總經理游武龍透露:「此案在短短1個半月內,就銷售8成,目前可售僅餘個位數。是令我們也跌破眼鏡的成績,但由此可見,只要地段好、產品規劃得當,就沒有賣不掉的房子。」

▲▼華固樂慕。(圖/記者詹宜軒攝)

▲「華固樂慕」是區域知名個案。(圖/記者詹宜軒攝)

據了解,全案平均銷售單價在110~115萬元間,對比周圍的「華固樂慕」最高成交單價約來到102萬元,及藝人HEBE也入手的「忠泰玉光」,平均成交單價約110萬元,宏普案行情略高。游武龍說:「此案買家不少都已在區域搜尋好物件許久,不乏中小企業主、及海外歸國的買方,對於不動產景氣抱持正向看法,出手也趨於積極。」

▼「宏普頤和」建案基地正對公園綠地 。(圖/記者屠惠剛攝)

▲▼宏普頤和公開熱銷記者會 宏普建設副總經理游武隆 。(圖/記者屠惠剛攝)

關鍵字:宏普華固忠泰宏普頤和

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