舊報社改建豪宅殺出擄獲富人心 今年賣最好5大豪宅出爐

▲▼西華富邦求售戶。(圖/記者徐斌慎攝)

▲中山區「西華富邦」。(圖/記者徐斌慎攝)

記者張菱育/台北報導

今年台北市知名豪宅陸續揭露交易,統計今年以來賣最好的豪宅前3名,第一名居然有3個豪宅並列,包括「西華富邦」、「和平大苑」、「敦南寓邸」等,今年都有9筆交易量,其次像是「聯合大於」、「冠德遠見」分別也有6、5筆交易。房仲業者分析,中美貿易戰後,不少往來兩岸的台商滿手現金,積極重新配置手邊資金。

中山區「西華富邦」今年9月再成交10樓的另一戶,總價17623萬元,每坪157.1萬元,總面積131.26坪。根據謄本資料顯示,買家為陳姓及楊姓兩位自然人。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,「西華富邦」樓高42層,最高單價出現在2015年,每坪約290.6萬元,交易總價高達4億3595萬元,而高樓層有水岸景觀,近年高樓層的交易單價維持在每坪200萬元大關,但是近期交易的都位在中低樓層,因此價格降至200萬元以下,應是景觀條件受限,以及屋主財務配置等因素所致。

▲▼台北市信義區忠孝東路四段555號「聯合大於」,聯合報舊址,都更案,商辦混合,大樓,豪宅,外觀。(圖/記者張菱育攝)

▲信義區「聯合大於」。(圖/記者張菱育攝)

另外,信義區「聯合大於」也一口氣揭露3筆最新資料,今年7月成交21、22、27樓戶,總價分別為2.19億元、2.19億元、2.23億元,每坪單價都落在206萬元左右。今年6月,台南幫侯家及譽誠興業公司,也分別買下26樓各1戶,25樓也有外商公司買下。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,今年豪宅交易熱絡,不僅企業家族置產,財力充沛,而中美貿易戰後,不少往來兩岸的台商滿手現金,積極重新配置手邊的資金,而經過3年多市場盤整,不動產趨向穩健,因此吸金力十足,甚至不乏不貸款,直接現金出手。

張旭嵐說,雖然近年新豪宅輩出,中古豪宅也有一定買盤,不過有特色的指標性豪宅具不可取代性,加上企業家之間互相推薦下,吸引同類富豪的高度認同,因此特定豪宅的成交量顯著。

▲▼今年豪宅賣最好三冠王。(圖/台灣房屋智庫提供)

►豪宅買氣搶搶滾,網購趁年底前衝一波!

關鍵字:豪宅實價登錄和平大苑敦南寓邸西華富邦成交

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

基隆港邊「林家鬼屋」旁 知名餐飲業狠砸3千萬買透天

基隆「林開郡洋樓」坐落在最精華地段,由於建築因年久失修,外觀殘破,曾被票選為全台10鬼屋之一,雖早期周邊愛一路為熱鬧商區,但近年卻少有房屋買賣交易紀錄。不過,日前實價登錄卻出現一筆47年老透天交易紀錄,以2930萬元被在地知名餐飲業者買下。

6分鐘前

天龍國人也挑便宜的買!總價1500萬內產品 11月買氣最旺

觀察今年11月信義房價指數,雙北市月增減率紛紛呈現下跌態勢,雙北市房價指數降至126.69,較10月下滑1.45%。專家指出,房價每個月都會有小幅波動,所以11月的表現屬正常現象,目前雙北市房價持穩,以自住的剛性為主力買盤。

20分鐘前

大稻埕推出「氣味地圖」!圖文百科2020年必收藏旅遊攻略

台北大稻埕承載了百年風華,繁華的商業街市延續至今,為了帶領民眾深入探訪老城區的生活,台北市文化局今年12月特別編撰了一本屬於大稻埕的博物百科導覽手冊《聞聞大稻埕-四季氣味語絮》,以「氣味」結合四季節氣、在地產業,推出屬於大稻埕的季節旅遊行程,是2020年遊大稻埕必收藏的攻略!

44分鐘前

跨文化顛覆企業倫理教育 清大科管院結合外籍生玩出新高度

信義房屋為深耕企業倫理觀念與實務推廣,今年與清華大學攜手舉辦「第九屆全國大專校院倫理個案分析暨微電影競賽」廣邀全國大專院校同學參賽,今年競賽主題定調為「科技倫理」,希望在科技越來越進步的同時,也能注意如資安等問題。

1小時前

台中人的氣魄!市議會旁豪宅蓋4年 2.5億最貴戶早秒殺

「4年磨一劍」,號稱台中市推案速度最磨人的建設公司—寶璽建設,旗下位於台中市新市政中心的豪宅案「寶璽天睿」,即將在年底完工,並透露全案銷售單價最高來到8字頭,且總價上看2.5億元的頂樓、樓中樓2戶,已在潛銷時期售罄。該建設公司創辦人梁德煌表示:「我們堅持蓋好一棟,再進行下一棟。豪宅不是只看價格、坪數,基地條件、平面格局都是構成要素,缺一不可。」

1小時前

貿易戰影響...東南亞出現「破紀錄」大型開發案 恐讓房市泡沫化

中美貿易戰持續至今,仍未有緩解跡象,因此投資客開始將目標轉向東南亞市場,大筆海外資金不斷湧入,讓泰國、印尼、馬來西亞等國,開始出現一波波的大型建案,卻也導致房市出現過熱現象,加上穩定性不如預期、中國資金未充分到位,讓東南亞房地產市場有泡沫化前兆。

2小時前

買法拍屋撿便宜 中南部僅1字頭最便宜!台中得標價倒減近1成

房價居高不下,有人會選擇買法拍屋「撿便宜」,統計全台法拍屋成交價格,高雄市年漲幅達33.7%最高。法拍業者指出,法拍屋底價在千萬元以下、有租金收益,或是2000~3000萬元的換屋型產品,都是近期熱門競標物件。

2小時前

左眼近全盲、右眼視力0.2 攝影師將貨櫃屋變「巨大觀景台」

長期投入攝影創作與評論的攝影師汪正翔,左眼近乎全盲,右眼也僅剩0.2視力,卻總能看到景物表象之外的層次意涵,近來他將台北當代藝術館的戶外貨櫃屋,變身成一座巨大的木座觀景平台,成為一件藏在都市叢林中風格迥異的裝置作品,營造出一番耐人尋味的觀展體驗,展覽自即日起至2020年2月2日。

2小時前

好神拖變鳥巢!斑鳩「安心下蛋」當自己家 她直呼神奇:女兒跟牠溝通竟有用

很多人都有過小鳥到自家築巢經驗,不外乎就是在陽台、屋簷這些地方,但一名網友表示,竟然有鳥媽媽到她家「好神拖」的拖把毛上面下蛋,前幾天下雨也都乖乖地待在那孵蛋,而且將近3周都沒有在上面亂大便,依然把陽台維持的乾乾淨淨,讓她和女兒看了都直呼神奇。

3小時前

歐巴?高雄捷運宅以站點命名超直白 吸首購客出手

捷運宅一直以來都是市場上相當搶手的產品,就是因為軌道經濟讓房子不僅具有保值、增值的空間,生活、交通機能也相對便利,緊鄰高雄捷運橘線O8五塊厝站的建案「中正O8」就是近期相當夯的捷運宅,日前正式公開就賣出5成。

3小時前

35%民眾首選房地產避險 達人放大招6折買房|20190923雲端最有錢ep57|買房 投資|Sway 許皓宜 陳泰源

讀者迴響