「宰客」過後...墾丁民宿逃命潮 房仲:想賣!砍價1/4才有機會

▲▼墾丁民宿拋售。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲墾丁旅遊業進入寒冬,不少民宿都上架拋售。(圖/翻攝自GoogleMap)

記者陳建宇/屏東報導

台灣已進入冬季,對於屏東的墾丁來說,現在無疑是生意更清淡的時間,今天就有媒體報導墾丁民宿的住宿率僅有1~2成,有超過百間的民宿欲拋售,屏東當地房仲業者則表示,現在墾丁的民宿要脫手,價格至少要砍1/4才有機會。

近年墾丁旅遊景氣大不如前,前幾年頻出現不肖業者哄抬價格「宰客」的行為,今年更因為中國限縮陸客來台,導致旅遊人口大量減少,許多民宿業者也撐不下去,紛紛將民宿上架求售。根據《中時電子報》報導指出,墾丁民宿業現在的住宿率僅1~2成,有超過百家民宿求售。

▲▼墾丁民宿拋售。(圖/翻攝自住商不動產網站)

▲從房仲網站查詢,墾丁確實有不少民宿待售中。(圖/翻攝自住商不動產網頁)

實際上房仲網站查詢,確實有不少墾丁的民宿上架求售,價格從1000多萬元到4000萬元都有,視位置、坪數、房間多寡、裝潢內容而定。住商不動產屏東東港中正加盟店店長林國忠表示,現階段墾丁確實有許多民宿上架求售,不確定數量是否有到百家之多,但數量肯定不少,他自己也有接到這樣的委託。

林國忠指出,就他自己的觀察,目前墾丁的遊客比起全盛時期至少減少1/3,尤其陸客因為中國政策關係大幅減少,對墾丁的旅遊業打擊最大,雖然仍有台灣遊客,但數量也比過去少很多,因此很多民宿撐不下去只好求售,但他估計價格與取得時相比,至少要砍1/4才有機會脫手。

相較之下飯店業的表現較佳,例如墾丁H會館今年的住房率就仍有約7成的水準,華友聯開發董事長陸炤廷表示,該飯店鎖定的是較具質感的自由行旅客,不和民宿打價格戰,鎖定客層不同,因此表現尚可,仍有成長空間。

1位高雄民眾陳小姐就指出,從高雄到墾丁開車也要1個多小時,民宿的價格很多每晚都要3000元以上,3天2夜的行程花費可能也要近萬元,而且墾丁大街的食物或商品千篇一律,去墾丁還不如出國到沖繩玩,價錢差不多感覺更划算。

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關鍵字:墾丁旅遊民宿拋售陸客飯店住商不動產

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