30歲竹科人買房很easy?最紅經國路生活圈 房仲曝「很多直接買3房」

▲▼新竹經國路生活圈,新竹,房市,房產,鳥瞰,新竹房市,新竹北區,新竹香山。(圖/信義房屋提供)

▲新竹經國路生活圈。(圖/信義房屋提供)

記者張菱育/綜合報導

經國路生活圈介於新竹北區及香山區,房價相較市中心還親民許多,低總價、房子新等的誘因之下,不少新竹園區的買方前來購屋,對首購族來說,400~600萬元就可買10年左右的大樓,而換屋族總價780~950萬元可買3~4房,房價可說是比市中心便宜許多。

信義房屋新竹經國店主任林意珊表示,經國路生活圈指的是西大路、中華路、和平路及香山區為界,區域內生活採買可至楓康超市、全聯福利中心,市場部分,則有早市的中正市場、東門市場及經國果菜市場。

▲▼信義房屋新竹經國店主任林意珊。(圖/信義房屋提供)

▲信義房屋新竹經國店主任林意珊。(圖/信義房屋提供)

要運動的居民,還可以至今年才新開幕的竹光國民運動中心運動,包括溫水游泳池、籃球場、羽球場、桌球場、韻律教室等應有盡有;生活圈內的大型公園包括凌雲公園及天公壇公園等,都是放假時帶孩子或去運動的好去處。

交通部分,這裡大眾運輸系統較不方便,所以居民大多還是以騎車或開車居多,而且這裡也很好停車,路邊不乏路邊停車格或白線,要找停車場也很容易;而若要往高速公路,可透過景觀大道連接國道3號,此外,走68快速道路則可至竹北,而經國路是貫穿新竹市區的外環道,走中華路往南可至頭份、往北則可至竹北,這裡離新竹火車站也僅要5~10分鐘的車程時間。

對首購族來說,林意珊推薦香山區的「21 系列」社區,包括三期建案「未來21」、「探索21」、「MM21」,1~2房適合首購及新婚族購買,總價僅400~600萬元、每坪15~18萬元,且屋齡約10年左右。另外,還有位於經國路二段的「布達佩斯」,3房總價約780~850萬元、每坪17~19萬元,而4房也不貴,總價落在1200~1400萬元左右。

這裡不少新竹園區工作的上班族來此購屋,不少30歲左右的年輕人,而且很多都是外地客,因工作收入也穩定,會直接買3房產品。

換屋型產品,林意珊則推薦牛埔南路的「植森園」,3~4房總價780~950萬元,每坪16~18萬元;另外還有「大鵬新城」國宅,3~4房總價僅850~1200萬元,而且不同於其他國宅不好賣的現象,該國宅一釋出銷售就幾乎秒殺,主要是因國宅的車位僅有使用權沒有所有權,通常都需要抽籤而且供不應求,但是該國宅車位多,幾乎每一戶就能配有一個車位,加上社區中庭大、規劃無障礙設施,適合家中有老人或小孩的家庭。

▲▼新竹市香山區牛埔南路的「植森園」。(圖/信義房屋提供)

▲新竹市香山區牛埔南路的「植森園」。(圖/信義房屋提供)

她指出,經國路生活圈有些原本住舊華廈的居民,因為習慣這裡的生活環境,換屋會想要選擇同樣在這裡的住宅,像是總價600~800萬元的大樓或是1000~1500萬元的透天,都受到換屋族的青睞。

▲▼新竹市北區「大鵬新城」國宅。(圖/信義房屋提供)

▲新竹市北區「大鵬新城」國宅。(圖/信義房屋提供)

►天氣好冷不想出門,在家購物超方便!

關鍵字:新竹經國生活圈竹科低總價首購換屋信義房屋

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台中首座白派建築!超美豪宅「新朗日匯」將七期夜景盡收眼底

台中的豪宅巿場,座落七期新市政中心,其中含金量最高的地段,就在巿政路上,像是知名豪宅建商品牌聯聚、寶璽以及寶輝皆紛紛推出新案,不僅創價也不斷引領最新建築風潮,財經專家盧燕俐表示,市政路是蛋黃區的蛋黃,具備保值及身分象徵的獨特性,是層峰客群的置產首選。

24分鐘前

台中高鐵站前夯!人口年增11% 「微笑世界」黃金店面釋出

想要選到黃金店面,地段、交通和人流是能否保值的三大關鍵。台中高鐵前方空地,自通車以來,已經14年沒有任何開發。終於在今年11月,「高鐵娛樂購物城」開發案完成簽約,加上周邊建設逐漸到位,不僅帶動房市,也有不少置產客鎖定店面投資。位在台中高鐵旁,腳程約10分鐘的新成屋「微笑世界」就釋出29間黃金店面,目前以開診所、補教業、事務所等,詢問度最高。

1小時前

台中補習班放床變民宿 1470元「鬼店」開箱5萬人看傻眼

出遊時若挑選入住民宿,為保險起見還是應多爬文才能避免採雷,近日YouTuber「小毛」拍影片公開台中市北屯區一間民宿的內部擺設,認為業者根本沒將原先補習班的裝潢更新,直接擺上床就出租,吸引超過5萬人觀看。

4小時前

高市建築公會新血接棒 批政府打房措施「閉門造車」

高雄市不動產開發商業同業公會將走向年輕化,該公會副理事長陸炤廷有意出馬參選下屆理事長,他表示近期央行的打房措施處處針對建商,包括購買土地的貸款成數、購地後限時開發等,缺乏通盤考慮大小建商面臨的困境,希望政府當局能多聽聽業者的心聲。

15小時前

都更大案帶動!永春商圈老宅身價增 過這條路單價便宜10萬

捷運永春商圈鄰近信義計畫區豪宅、頂級商辦與百貨聚落,地段條件精華,然而因開發較早,區域高齡老屋數量多,近年政府為推動市容更新,積極推動都市更新計畫案件。東森房屋研究中心統計內政部營建署資料發現,捷運永春商圈周邊遍布約10案之重建計畫。

16小時前

他買房沒買車位「不能開車進社區」 屋主怒控:建商變相逼迫購買

大陸廣西南寧市一社區許多名屋主近日氣憤控訴,管委會禁止沒有買位和租車位的屋主開車進社區。許多沒買車位的屋主因此被攔在社區外,慘有家不能回,他們怒控,這是在逼迫買停車位。

16小時前

「家中電線亂糟糟」怎麼規畫才會好? 設計師曝光收納術

居家生活上會使用到各式各樣的家電,電線當然也就特別多了,以空間來看,客廳和書房可算是線路最多的區域,因為有電視、燈具、電腦、傳真機、印表機、網路等聚集在此,如果任由線路裸露在外,不但看起來凌亂,行走時不小心就會被絆倒,造成居家安全上的危機,所以線路隱藏設計也是收納重要的一環。

17小時前

客廳風水6禁忌!「放屏風未必好」你家的客廳中標了嗎?

在之前的文章中,我們說到房子外部環境的風水,以及氣要如何形成太極的問題,而氣進到屋裡之後該如何穩定,是風水學的重頭戲。請看一看你的客廳,以下說的這幾項,你的客廳中標了嗎?

17小時前

完工數量不到1%!SS純鋼構擄獲富豪心 「貴又不好買」

富豪選屋除看地段、配備,超高的摩天大樓更比拼結構。台灣地震頻繁,許多住宅案紛紛改採抗震度較佳的SRC、SS構造。其中,造價最高的為SS鋼構建築,在富豪聚落七期僅7%建物採用,放眼全台中,更是以不到1%比例,成為另類選屋指標。

17小時前

他出租自家門口停車位 遭網友瘋狂毒舌:「路霸還想賺錢」

雙北土地寸土寸金,停車位租金自然也不便宜,不少1樓住戶為省錢,會把自家門前的空地,作為停車位使用。不過日前有位土城的網友po出3000元招租廣告,引發強烈的輿論砲火,遭批「神奇了!路霸還能賺錢。」

17小時前

東森房屋 精選好屋

讀者迴響