比一塊牛排還便宜!北市「地王」帝寶明年漲地價 百坪豪宅僅多繳600元

▲▼大安區仁愛路三段「帝寶」豪宅。(圖/記者黃靖惠攝)

▲仁愛路三段「帝寶」豪宅。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

台北市最貴住宅一條街「仁愛路三、四段」地王、地后全擠在,其中,「宏盛帝寶」更連封王9年,一坪要426萬元。而明年大安區地價將調漲2.03%,對於有錢人來說,課徵的地價稅只不過是九牛一毛,北市地政局試算,以一間150坪「帝寶」,明年約多課徵586元地價稅,甚至連住在「帝寶」名人小S一家餐費都還不夠。

台北市地政局今天公告現值最高住宅區前5名,分別落在大安區、信義區,最貴「地王」是「宏盛帝寶」每坪426萬元,已經連續封王9年,居次位「地后」同樣是老面孔「仁愛尚華」、「仁愛麗景」以每坪329萬元並列第2;第4名大安區「ONE PARK TAIPEI」換算每坪336萬元;第5名為信義區「陶朱隱園」每坪335萬元。

▼仁愛路四段豪宅「仁愛尚華」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼仁愛路四段豪宅「仁愛尚華」、「仁愛麗景」。(圖/記者黃靖惠攝)

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,仁愛路三段豪宅聚集,仁愛路四段則跨入較多住商混合,屬於屋齡久區塊,與其他行政區相較屬於高水位房價區,而中正區官道仁愛路二段行情也在110萬元以上,可見仁愛路黃金門牌從頭到尾都貴氣逼人。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,仁愛路三段、四段豪宅單價120~250萬元,豪宅屋齡10年以上,以指標性豪宅「宏盛帝寶」、「仁愛一品」、「吾疆」因地段佳,且擁有大安區仁愛路段豪宅,象徵身分地位的燙金門牌,吸引政商名流入手。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若以區域來看,信義計畫區已經是北市地價最高昂的區域,公告現值前五高的商業區與住宅區,就有5個在信義計畫區之內,包括101大樓、國泰置地廣場、遠雄金融中心、統一國際大樓,住宅區則有陶朱隱園入圍。

▼仁愛路四段豪宅「仁愛麗景」。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼仁愛路四段豪宅「仁愛尚華」、「仁愛麗景」。(圖/記者黃靖惠攝)

關鍵字:地王帝寶地政局地后公告地價調漲

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