機捷A7重劃區建案「爆量6700戶」 估700億登頂北台灣推案冠軍

圖、文/鏡週刊

機捷「A7重劃區」是2019年北台灣最具爆發潛力的新興重劃區,其地處桃園市龜山區,以「體育大學站」為基地發展,也緊鄰國道一號,極具交通優勢。再加上周邊匯聚4大產業園區,預計提供破萬個就業機會,帶動該區大量居住需求。因而吸引建商搶進,重量級建案齊發,單年推案量可望突破700億元。

10月中旬,我們一行人從台北車站搭乘機場捷運線到體育大學站,準備實地走訪匯聚4大產業園區,預計提供破萬個就業機會的A7重劃區。此路線每小時有4班車,約40分鐘、票價60元即可到達。出站後,沿街立滿建案廣告看板,接待中心林立,和施工中的大樓建物錯落交雜。

A7重劃區總面積破百公頃,屬於大型重劃區,2年前機場捷運通車時,此處仍十分荒涼;但在去年,該區的中華郵政物流園區開始動工,將與樂善科技園區、華亞科技園區及林口長庚園區合流,預計創造大量就業機會以及居住需求,短時間內吸引建商紛紛插旗。根據住展雜誌統計,A7重劃區2019年的推案量預計突破700億元,為北台灣之冠。

「這區目前約有25個建案銷售中,陸續有推案冒出來,還有十餘塊土地是建商預定地。」遠雄房地產公司行銷副總張益昌表示,機捷A2到A6站的居住環境屬於工廠、舊屋跟新屋交錯,「但A7市鎮成型後,整體以住宅區為主,街廓有連續性,會和北大特區很像。」

該區各建案總戶數相加達到6,700戶左右,供應量十分驚人,其中寶佳機構、遠雄建設是該區的2大主力建商。寶佳有「鴻築金捷市」「奇幻莊園」「耀台北」「根津苑」「合遠新天地」等9建案,推案量上看百億元;遠雄則陸續推出「新未來」1、2、3期,推案量達到215億元。


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關鍵字:鏡週刊A7機捷

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