【台中最貴房租】前租客吃不消 科技公司接棒租下台灣大道整棟樓

▲▼台中最貴租屋物件,為科技公司租下的西區臺灣大道二段222號整棟透天,台中透天,台中整棟,台中透天,台灣大道,辦公室,辦公大樓,辦公樓。(圖/群義房屋提供)

▲台中最貴租屋物件,為科技公司租下的西區臺灣大道二段整棟透天。(圖/群義房屋提供)

記者張菱育/綜合報導

回顧2019年房市之最,台中住宅交易當中,租金最貴的物件,坐落於西區臺灣大道二段上,由科技公司以每月35萬元承租。當地業者指出,業者應是看好該建物坐落於台灣大道上,地理位置及能見度高,雖然租金行情高,但是屋頂有廣告牆效益,每月若出租廣告牆,至少有10~20萬元的租金收入。

▲▼台中最貴租屋物件,為科技公司租下的西區臺灣大道二段222號整棟透天,台中透天,台中整棟,台中透天,台灣大道,辦公室,辦公大樓,辦公樓。(圖/群義房屋提供)

▲該透天前租客為「地球村美日韓語」。(圖/群義房屋提供)

據了解,該4層樓透天厝目前由科技公司承租,根據實價登錄資料顯示,於2019年4月承租,每月租金要價35萬元,總面積374坪,屋齡為13年。前租客為「地球村美日韓語—台中中港店」,據悉,該補習班僅承租幾個月就遷離。

群義房屋全國SOGO加盟店店長陳欣裕表示,以租金換算單坪價格,每坪月租金約935元,該租金在西區來說是很不錯的價格,加上該位置不錯,緊鄰科博館及英才路,目前由科技業者承租,應該是看好該建物的地理位置及能見度,畢竟坐落於台灣大道二段上,附近有不少辦公大樓,加上旁邊就有停車場,對員工的交通來說很方便。

在地業者透露,該整棟透天雖然租金較高,但是屋頂有廣告牆效益,每月出租廣告牆至少有10~20萬元的租金收入,若業者要自用也很不錯,該建物位置位於車流量大的臺灣大道上,所以能見度也高,能為自家品牌打廣告。

▲▼台中最貴租屋物件,為科技公司租下的西區臺灣大道二段222號整棟透天,台中透天,台中整棟,台中透天,台灣大道,辦公室,辦公大樓,辦公樓。(圖/群義房屋提供)

▲該透天屋頂有廣告牆效益,出租廣告牆至少可月收10~20萬元。(圖/群義房屋提供)

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