2房成屋少?業者透露「以前不流行」 現靠建材、深陽台殺血路

▲▼成屋2房搶進高雄市中心。(圖/記者陳建宇攝)

▲「V PARK」是漢神巨蛋商圈少有的成屋小宅,總價也較親民。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄近年瘋小宅,2房產品的銷售亮眼,尤其總價帶壓低讓首購族容易入手,不過許多位於蛋黃區的2房都是預售產品,成屋數量少,京城集團新案「V PARK」就是少數的成屋2房,緊鄰漢神巨蛋商圈,總價最低598萬元就能入手。

近期高雄有許多2房小宅,但許多是近期規劃、趁著房市熱絡推出的預售產品,要等待1.5~2年的工期才能交屋,而現在的小宅成屋則是1~2年前規劃設計,當時的小宅風潮不比現在,因此數量不多,規劃的坪數也較大。京城集團在漢神巨蛋商圈推出的新案「V PARK」目前就是成屋,是少數可以立即入住的產品,該案緊鄰漢神巨蛋購物中心,步行只要5分鐘就能抵達,另外走路約8分鐘可到達捷運紅線巨蛋站或生態園區站,交通機能便利。

▲▼成屋2房搶進高雄市中心。(圖/記者陳建宇攝)

▲「V PARK」緊鄰漢神巨蛋購物中心,步行5分鐘就能抵達。(圖/記者陳建宇攝)

「V PARK」基地面積238坪,規劃1棟地上13樓、地下4樓的大樓,全案共60戶,單層5戶。坪數規劃為20、30、35坪,格局則為2~2+1房,公設比35%,因為基地面積不大,因此規劃公設相對簡易,包括交誼廳、閱覽室、空中花園、烤肉區等。

▲▼成屋2房搶進高雄市中心。(圖/業者提供)

▲該案為高雄厝綠建築,有景觀深陽台。(圖/業者提供)

維多廣告總經理鍾榮和表示,該案設計為低總價的精品小宅,因此在建材配備著墨多,例如西班牙賽麗石檯面的廚具、Panasonic雙口IH爐、蒸烤烘微波爐,另外衛浴則有V&B面盆、GROHE電腦馬桶及龍頭等,配備更勝其他小宅產品。同時「V PARK」也是高雄厝綠建築,規劃了無門檻的通用化浴廁、景觀深陽台等,也是高雄小宅少見的規劃。

而漢神巨蛋商圈周邊除了「V PARK」之外,都市建設位於文自路的新案「都市丰華」,也是漢神巨蛋周邊的2房新成屋,該案規劃26~28坪,開價每坪28~32萬元。

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關鍵字:高雄漢神巨蛋京城小宅2房都市建設高雄厝綠建築建材配備

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