脫離鬼城封號!新北人口最多5大里 前4名都在林三淡

▲▼新北市林口區南湖里,頭湖國小,新北市各里當中戶數及人口數最多區域。(圖/翻攝自Google Map)

▲新北市林口區湖南里。(圖/翻攝自Google Map)

記者張菱育/台北報導

新北「林三淡」過去因重劃區推案量大,被譏是「鬼城」,但是從戶數來看,人氣最旺的里仍在林口、三峽和淡水,依據官方統計,2019年林口區的湖南里為新北市各里當中戶數及人口數最多區域,而且至少已蟬聯5年冠軍寶座。房仲業者指出,湖南里擁有學區優勢,吸引家長購屋,電梯產品房價可見2字頭。

新北市政府2019年各區各里戶數統計,林口的湖南里以10714戶,蟬聯5年的冠軍,其次為南勢里10499戶,而第三為淡水崁頂里9101戶,第4、5名則分別是三峽龍學里和樹林的南園里。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出,觀察前幾大里的共同特色就是優質小學學區,湖南里頭湖國小,南勢的新林國小,還有淡水崁頂的新市國小,都是熱門的雙語小學,更讓現代孟母們擠破頭,就希望能夠設籍卡位。

台灣房屋林口A9加盟店店東周起帆表示,湖南里內有林口國中、選手村、國民運動中心,生活機能完整,加上頭湖國小學區優勢,吸引家長購屋,周邊電梯產品單價約每坪25~28萬元,而南勢里因為有捷運站A9站經過,交通便利,吸引不少建商推出「摩天41」和「晴空樹」等大坪數建案,每坪25~40萬元不等。

▲▼▲新北市淡水區崁頂里。(圖/翻攝自Google Map)

▲新北市淡水區崁頂里。(圖/翻攝自Google Map)

淡水區的崁頂里從2015年排名新北21名,到2019年擠入第3名,張旭嵐指出,崁頂里位於淡海新市鎮核心位置,隨著建案陸續交屋,淡水行政大樓、運動中心進駐,新市國小,且淡海輕軌通車,淡江大橋環評通過,生活機能越加完整,讓實際入住新市鎮的人口增加。

▲▼新北市各行政區里人口數前十名。(圖/台灣房屋提供)

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關鍵字:新北市林口三峽淡水湖南里淡海新市鎮

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