西門町旅館霸主法拍旅店 同業「小王子」市價85折接手

▲▼ 2019.10.23.高絲旅公司3戶遭法拍            。(圖/記者黃國霖攝)

▲高絲旅公司位於西門町武昌街二段的7樓旅店,法拍拍定。(圖/記者黃國霖攝)

記者張菱育/台北報導

愛客發旅館集團前負責人徐豪雄,從西門町起家,鼎盛時期擁有9個旅館品牌,但是因財務困難,其名下的高絲旅股份有限公司,位於西門町的旅館、店面遭到法拍,昨(14)日執行三拍拍定,共收到2筆標單,最後由旅館同業加價1千多萬元得標。法拍業者指出,推估是同業來投標,所以後續不用花大錢去改裝,而且以低於市價85折進場。

徐豪雄位於北市萬華區武昌街二段7樓的旅店,總面積約264坪由高絲旅公司自行作為旅館營業使用,為「創意西門旅店」,原一拍底價1億9200萬元、每坪73萬元乏人問津,到三拍時底價降至1億2288萬元、每坪47萬元,共收到2筆標單,最後由小王子展業有限公司,加價1400萬元,以1億3689.9萬元、每坪約51.8萬元買下。

▲▼ 2019.10.23.高絲旅公司3戶遭法拍            。(圖/記者黃國霖攝)

▲7樓的「創意西門旅店」由小王子展業公司法拍買下。(圖/記者黃國霖攝)

據查,小王子展業公司負責人為許恭豪,他在西門町還擁有多處旅店,像是「宓琪旅社」、「小王子甜蜜旅店」等,公司登記分別都位在萬華區的昆明街和漢中街上,但是其中的宓琪旅社已於2018年4月結束營業。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,根據實價登錄行情,周邊整棟大樓店面每坪行情約60多萬元,而這次拍定價格每坪約51.8萬元,也就是得標人大約是以市價85折買進,而這筆法拍估計是由同業來投標,最主要原因是,得標人後續不用花大錢去改裝,而且現在西門町是人潮相當多的觀光區域,不少自由行或背包客會選擇在這裡住宿,估計得標人應該是看好這項優點,所以選擇低於市價的行情進場。

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關鍵字:西門町旅店法拍高絲旅徐豪雄愛客發旅館集團小王子展業公司許恭豪

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