實價登錄裁罰案逾半竟「誤登總價」 北市祭查價3箭防作假

▲▼看房子。(圖/ETtoday資料照)

▲實價登錄資訊屢傳造假,像是偽造交易總價、蓄意浮報、哄抬價、扭曲事實等,此為示意圖、非關新聞事件。(圖/ETtoday資料照)

記者黃靖惠/綜合報導

實價登錄資訊屢傳造假,像是偽造交易總價、蓄意浮報、哄抬價、扭曲事實等,未來《平均地權條例》修正條文實施後,買賣方不只受裁罰,甚至觸犯刑法第214條意圖使公務員登載不實,而遭到判刑。北市地政局統計,最近3年最常遭裁罰類別以「誤登房地交易總價」為主,占5成以上,為把關實登資訊,也祭出查價3支箭。

《平均地權條例》修正條文於去年7月公布,雖目前仍未發布實施日期,但一旦上路後實價登錄資訊,將由買賣雙方申報,且價格資訊報錯,最多可罰3~15萬元。

台北市地政局統計,最近3年實登買賣申報不實裁罰分析表顯示,被罰的項目包括「誤登房地交易總價」、「誤登為他案契約書價格」、「重複採計車位或其他價格」等、或是「無對價金額交易與申報價格不符」等,其中以「無合理理由而誤登房地交易總價」占5成以上,共有24件。

▲▼近3年實價登錄買賣不實裁罰分析表。(圖/北市地政局提供)

有鑑於全台各地買賣方、房仲因申報不實遭判刑,為此北市地政局射出查價3支箭,第1支箭利用智慧系統協助檢核,有別於傳統人工比對資訊耗時耗力,改利用智慧檢核系統篩選比對申報案件,藉由系統帶出歷史房價資料以判讀價格資訊,科學化提升查核效率與資訊正確性。

第2支箭與台北市不動產估價師公會簽署合作備忘錄,增加讀價資訊,針對無歷史房價資料提供判讀價格資訊,另諮請不動產估價師提供意見,為實價登錄資訊檢核建立客觀一致之標準,公私協力增進各界對實價資訊的信賴。

第3支箭移送檢調機關,另查處過程或諮請不動產估價師提供意見後,認價格資訊有故意或虛偽不實者,除主動通報國稅局外,將視個案查核結果移請檢調機關調查,防杜虛價登錄。

關鍵字:地政局實價登錄房價價格資訊

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

定心化煞!家裡擺經書有眉角 地點「3好5壞」結果差很大

在居家擺設中,除了古董、藝術品之外,也有許多人喜歡使用經書做藝術裝飾擺設。經書在各宗教是法器也是法寶,因此對經書應抱持著尊敬之心,讀經書除了能夠增長智慧、沉澱心靈,還可以讓忙碌的心沉靜下來。而如何正確擺設經書也是一門學問,不當的經書擺設恐怕會造成不好的後果,這次楊登嵙老師將告訴大家經書擺放錯誤的案例及經書該如何擺設才是正確。

1小時前

幸福案例/旅與憩

作者:幸福空間 設計師:劉啟全、陳韻如、方人凱 | 圖片提供:知域設計

1小時前

25年舊大樓!高雄哥心動「價格直接砍半」 網點出關鍵:先準備400萬頭期款

高雄一名網友最近在市區看房,預算是1000萬元,但地點好的新建案每坪至少25萬,買個基本三房大概要花1200萬元,對於夫妻倆來說負擔有點重,直到他找到一間25年舊大樓,坪數、景色等條件都讓他很滿意,唯獨就是屋齡這個致命傷。

2小時前

美國2月初房屋抵押貸款增加5% 創下近7年最高

美國房屋抵押貸款銀行協會「Weekly Mortgage Applications Survey」調查結果指出,截至2020年1月31日止,貸款申請量較上週增加5個百分點;市場綜合指數顯示,當周的抵押申請是自2013年5月以來最高。

2小時前

娘家冰箱冒出神物…她糗問「冷凍尿布」用途? 網狂讚超好用:當媽的都知道

原PO在臉書社團「爆廢公社」貼出照片,娘家的冰箱已經算是乾淨整齊,沒有過多的食材堆在冷凍庫,也都分門別類一包包冰好,唯獨角落有一排突兀的「尿布」,拿出來看還發現尿布是濕的,「整片凍硬了」,詢問家人後得知,把乾淨的尿布沾水放入冷凍庫就成了冰袋,受傷、發燒時冰敷超好用。

2小時前

銷售回溫!北台灣房市連3年上升 新竹市「新建案稱霸」

據住展雜誌統計,2019年北台灣(新竹以北含宜蘭)新成屋、預售屋建案平均銷售率約為45.88%,銷售率連續3年走升,其中,新竹市高達63.82%。住展雜誌研發長何世昌表示,雖然銷售回溫,但仍需注意整體銷售率尚未突破5成,意味著市場並非全面欣欣向榮,只有個別建案或特定產品才能有極為出色的表現。

2小時前

洗衣機濾網久沒清!一掀開「生命力超旺盛」 神秘綠芽真相曝:可助清腸

「綠豆生命力旺盛」是眾所皆知的事實,不小心失手掉進洗手台,過幾天可能就會長出一大把綠豆芽。一名網友則是在久沒清理的洗衣機濾網中發現發芽的「決明子」,照片一出,讓人不禁讚嘆生物生命力的強大,「洗衣精竟然沒殺死它啊!」

3小時前

樓上惡鄰跑跳屢勸不改 台中網友徵震樓神器喊「來互相傷害吧!」

住大樓或公寓的人多少遇過樓上鄰居太吵,好聲提醒但也沒太大的改善。一名網友在網路論壇PTT跟網友們徵求借用「震樓神器」,代價是可以送一杯星巴克或是另外告知需求,他和樓上反應了一個月,但是對方回應已經要孩子小聲點的答案,他說「那就來互相傷害吧!」想說先試用看看,好用就直接下單了!

3小時前

南部哥繼承千萬遺產…嘆「買間房子又歸零」!網揭貪婪心態:老是妄想蛋黃區

高房價是許多國家的普遍現象,很多台灣人努力賺錢一輩子,就是為了在市區買一間房。南部一名網友表示,他從以前就知道自己只能分得遺產,房子則是留給哥哥繼承,「我就在想幹20年也買不起台北的房子」,想不到連他家40年的老透天都開價500萬以上,「遺產只有八位數,買了房子好像還是又歸零啊。」

4小時前

新冠肺炎疫情止不住 門市零售5成業者喊話:租金應減免

武漢肺炎疫情衝擊中國商業不動產景氣,商仲業高力國際針對中國大陸房東、租客與房產投資人啟動電話民調發現,8成零售業租戶認為收入恐減少,因此有5成零售業租戶認為,房東應該共體時艱減免1至2個月租金。

4小時前

千萬退休金怎麼存? 債券型基金10年達陣|20190401雲端最有錢 ep16|基金 債券|郭俊宏 怪老子 羅際夫

讀者迴響