10大建商寶佳1200億推案量奪冠 南部2建商爭氣擠進

▲▼2019全台推案前十大建商。(圖/記者陳建宇攝)

▲2019年全台建商推案熱絡,排名第2的興富發建設有不少主打低自備的建案,吸引許多首購族目光。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/綜合報導

2019年全台房市回溫,建商推案量也開始加溫,根據591新建案統計,2019年全台推案量圖破1.5兆元,前10大推案建商依序為寶佳、興富發、冠德、麗寶、富宇、遠雄、豐邑、京城、國泰及龍騰,寶佳機構推案遍布全台,以1200億元案量穩居台灣「推案王」寶座。

▲▼2019全台推案前十大建商。(圖/591新建案提供)

▲591新建案統計2019年全台推案量前10大建商,寶佳機構以1200億元的按量奪冠。(圖/591新建案提供)

數字科技(股票代號:5287)旗下的591新建案統整2019年6都及新竹各建商的推案量,逐筆核對每個建商及其相關企業,全年度進場新案(不含重推案),再以可售面積乘於開價、加上車位價格驗算確認其案量,統計結果推案前10名建商由寶佳機構以破1200億元總銷奪下榜首,2019年陸續在各地蛋白區段推出平價宅,切合現今自住市場,在價、量併進下,各地案場銷況反應不錯。

而亞軍興富發建設在2019年堪稱「獵地王」,在全台都有出手,推案更是毫不手軟,全年度進場銷售建案總銷累積超過600億,主要鎖定各大都會區推案,並打出低自備、提供建商無息貸款的方案也是吸引不少首購族,像是新竹市東區的「竹科潤隆」、台中烏日高鐵特區「夢幻誠」,地段發展潛力高,均打出2房38萬元起的低自備方案,吸睛度不錯。

多在北台灣推案的冠德建設,也在2019年推出久違的豪宅產品「冠德信義」,總銷2百億元。另外,身為捷運聯開專門戶的冠德建設,去年也在桃園青埔站推出總銷80億元的「冠德青璞匯.」,該案是桃園首個捷運聯開案,目前成交價站穩3字頭,該公司也奪下2019年10大建商季軍。

第4名麗寶建設去年主力擺在新北市重劃區推案,像是在板橋江翠重劃區推出超過百億元北歐莊園系列建案,其餘新莊副都心、五股洲子洋重劃區都有不少新案進場。台中建商富宇建設2019年則是北上到桃園龜山A7重劃區,全年一口氣推出「富宇上城」、「富宇哈佛苑」等4個新案,總案量逼近250億元,靠此成績也擠進前5名。

遠雄建設2019年則也瞄準北中南重點重劃區推案,為本次統計第6名,像在新北中和華中橋西側重劃區推2~3房的「遠雄CASA」有近百億量體,一路往南到桃園龜山A7及台中港重劃區都有推案,其中台中港重劃區的「遠雄之星」系列建案也到第八期,以1字頭房價、5百萬元內就能入手的低總價吸引首購族。

台中發跡、深耕新竹房市的豐邑機構位居第7名,去年除了在竹北喜來登商圈推百億指標新案「豐采520」也接著在台中精華地段推案,其中「豐邑菁科城」主打低首付、低月付,南屯門牌再加上2字頭開價,也是短時間累積許多看屋客。

▲▼2019全台推案前十大建商。(圖/記者陳建宇攝)

▲京城建設去年推案量為全台第8,新案「美術皇居」受到不少豪宅客青睞。(圖/記者陳建宇攝)

有高雄南霸天之稱的京城建設2019年推案量體為全台第8名,推案有美術館特區指標豪宅「美術皇居」,該案主打3000坪大基地及空中泳池等豐富公設,且地段鄰近巨蛋商圈,吸引高端購屋客群。第9名國泰建設2019年推案地圖遍及全台,北台灣在江翠北側重劃區推水岸景觀建案「國泰田」,其餘在台中、台南及高雄均有新案進場,品牌建商都在區域都有累積一定口碑。

高雄在地建商龍騰建設排名第10,該公司去年繼續深耕台南、高雄市場,在鼓山明誠商圈推出總銷50億元的豪宅產品「龍騰」,地上29層建築加上千坪大基地,鄰近美術館特區,地段稀有,另外針對首購市場,也在台南安平五期重劃區推平價建案「第五大道」,劃2~3房產品,該重劃區的低建蔽率也吸引重視生活品質的首購族。

特別的是,代銷業者轉建商也有不錯的表現,例如2019年推案量第11名的甲山林建設,近年來代銷轉為建商,各地都推自建自售案,搶食市場大餅反應也不錯。

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