別急著看衰!高市春節買氣不輸人 房仲:比去年好

▲▼2020年1月高雄買賣移轉棟數。(圖/記者陳建宇攝)

▲今年1月碰到選舉、過年和武漢肺炎,高雄房市交易量較前月大幅下滑。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

今年1月的房市交易量官方數字出爐,高雄市1月的建物買賣移轉棟數為2288棟,比起前1個月大幅下滑25%,甚至比去同期減少約35%,不過房仲業者指出,今年1月比起去年過年的2月其實表現更佳,不擔心肺炎會帶來衝擊。

▲▼2020年1月高雄買賣移轉棟數。(圖/記者陳建宇攝)

▲三民區1月仍有321棟的交易量,是高雄最多的行政區。(圖/記者陳建宇攝)

根據高雄市政府地政局數字顯示,今年1月高雄市的建物買賣移轉棟數為2288棟,其中數量最多的是三民區的321棟,鳳山區277棟居次,苓雅區則以251棟排名第3。

高雄1月房市交易量2288棟比起去年12月的3054棟減少了約25%,若與2019年1月的3519棟相比,更是大幅減少約35%。不過信義房屋三多捷運店店長楊景淵表示,今年1月碰到選舉、過年以及武漢肺炎,影響民眾的看屋意願,所以造成房市交易量降低。

但楊景淵指出,若以今年1月與去年1月相比其實不公平,因為去年的過年是在2月,因此若以今年過年月份與去年過年月份的交易量做比較,其實今年過年月份高雄市的房屋交易量,比起去年還增加15.73%,在有限的上班天數來說其實還有成長,表現不錯。

▲▼2020年1月高雄買賣移轉棟數。(圖/記者陳建宇攝)

▲有過SARS的經驗,房仲業者認為這次的肺炎疫情的衝擊不會太大。(圖/記者陳建宇攝)

而今年過年期間爆發的武漢肺炎是否將影響接下來高雄的房市?楊景淵表示,該公司參考了過去SARS的經驗,其實這次的疫情主要影響的是消費的的心理層面,對於供需的基本面影響不大,因此未來疫情穩定之後,交易量應該就會恢復穩定,甚至根據SARS的經驗,後續出現的交易量,反而會比疫情出現前更大,對未來房市表現仍有信心。

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關鍵字:買賣移轉棟數過年武漢肺炎信義房屋交易量

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