流行女鞋ALDO 忠孝店2月撤!無關店租 傳台灣結束代理

▲▼捷運忠孝敦化站旁、加拿大女鞋「ALDO」將歇業,只營業到今年2月底。(圖/記者黃靖惠攝)

▲捷運忠孝敦化站旁、加拿大女鞋「ALDO」在東區屹立不搖11年,日前卻宣布營業到今年2月底。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

東區地標「永福樓」帶頭降租,也掀起一波降租潮,但捷運忠孝敦化站旁、加拿大女鞋品牌「ALDO忠孝店」,開業11年,好不容易撐過前幾年漲租潮,日前卻宣布要撤離東區,預計營業到今年2月底。房仲業者認為,永福樓帶頭降租產生效應,使得正核心商圈地段租金,比起全盛時期已經下殺6、7折。

「ALDO忠孝店」日前在店門口張貼「租約到期」公告,經了解,品牌結束台灣代理,忠孝門市預計今年2月底歇業,撤離應與店租無關。

住商不動產仁愛光復店經理黃獻寬表示,東區商圈漲租風潮在2014年達到巔峰,商圈正核心路段、忠孝東路四段街邊店,單價2.5~3萬元,但隨著人潮減少、業者撤租、以及之後永福樓帶頭降租等事件,也都增加房東降租意願,租金也下殺6、7折、如今單坪降至1.5萬元。

他解釋,東區房東警覺周邊西門町商圈、信義計畫區百貨興起,吸走原先逛街客源,以及大品牌質疑是否真有必要插旗東區、紛紛轉向到別處開店,也逼得房東只能降租、招攬業者回流。

「ALDO忠孝店」女鞋品牌所在「羅馬大廈」店面,鄰近「ZARA」服飾店、「統領百貨」,周邊逛街人潮多,且店門正前方即捷運站出口,若用每坪1.5萬元租金、一樓30坪大小,估計店租45萬元。

香港商匯不動產副總經理吳懿倫表示,東區商圈先前雖受漲租風潮,影響店家進駐意願,甚至紛紛撤離、造成倒店浪潮,不過隨著空租時間拉長,部分大品牌遲遲不進駐,房東也開始調降租金,再加上部分業者看好東區地段、交通優勢,趁著降租再次回歸。

關鍵字:東區商圈女鞋加拿大ALDO

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