每坪7萬買汽車旅館當老闆?命案黑歷史 無人敢要

▲▼台北市南港區重陽路57巷15號,「友徠精品旅館」,法拍,雙屍案,命案。(圖/記者張菱育攝)

▲南港區重陽路57巷的「友徠精品旅館」,今日執行4拍流標。(圖/記者張菱育攝)

記者張菱育/台北報導

一般人聽到凶宅,都會退避三舍,而南港的一間汽車旅館,13年前曾發生雙屍命案,今日執行四拍,底價已經比一拍打了73折,仍慘遭流標命運。法拍業者認為,這次遭法拍的汽車旅館僅有建物部分,而且土地租約只剩3年,3年後還得跟地主續租,所以變數比較大,加上又發生過雙屍命案,願意接手的買方不多。

根據法院公告,這筆法拍案位於台北市南港區重陽路57巷上,但是僅拍賣建物部分,目前由第三人友徠企業有限公司(原友力資產管理有限公司)承租經營汽車旅館,租期自2018年1月1日起至2023年12年31日止,租金每月5萬元,目前有26間客房。

這筆法拍總面積1115.08坪, 去年8月時執行一拍,底價為1億661萬元、每坪約10萬元,經歷3次流標後,直至今日執行四拍,底價降至7775萬元、每坪建物約7萬元,仍然無人投標。

經台北市政府警察局南港分局調查,該旅館曾於2007年10月28日曾發生兩人雙雙陳屍於601號房內。至於土地部分,則由債務人向地主承租,租約從2017年1月1日至2023年12月31日,時間長達6年,每月土地租金近90萬元。

寬頻房訊發言人徐華辰指出,雖然目前此案有租約到2023年,但是這次拍賣的物件僅限地上物,所以沒有土地所有權,而且土地租約只剩3年,對得標人來說,3年後還得跟地主續租,也擔心若地主不續租,恐會有變數,加上這間旅館曾發生過雙屍命案,要找到願意接手的買方不容易,而以旅館行業來說,應該只有同業比較有可能承接。

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關鍵字:台北市南港汽車旅館友徠精品旅館雙屍命案法拍

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