看完房秒拉高預算!老實哥跟房仲表明「很喜歡這間」…網崩潰:第一步就輸了

▲買房,房屋,租屋,租房,置產,成交。(圖/Pexels)

▲網友建議,即使很滿意這間房也不能表現出來。(示意圖/Pexels)

記者黃可昀/綜合報導

買房時該如何出價是一門學問,一方面想用最便宜價格買到,一方面又怕出價太低被其他人買走。一名網友表示,他上周去看了一間開價900萬的三房,實價登錄近兩年價格落在800萬至850萬,原本他和女友的預算是800萬以內,但這間房各項條件都很好,所以他也願意加價和屋主談,無奈雙方在價格方面一直喬不攏。

原PO在PTT表示,這間房有基本裝潢,格局、坪數等條件都讓他很滿意,唯一缺點就是樓層不夠高且臨大馬路,但整體也有90分,讓他願意把預算拉高到820萬,後來房仲打來說「屋主想要870(萬)」,他只好牙一咬把數字加到850萬,但屋主仍堅持要870萬才願意見面談。

▲▼鬼月買房。(圖/記者陳建宇攝)

▲買房應該堅守預算上限,超過會難以負荷。(示意圖/記者陳建宇攝)

網友表示,原PO最大的問題是開頭就表明自己很愛這間房,這等於是給了屋主加價空間,即使很喜歡也不該表現出來,「會不會是太早表明喜歡,所以篤定你會乖乖加價啊」、「露出很想要的樣子 會被當凱子削唷」、「是仲介想賣高吧!你表現出太想買才會被拉抬」、「表明喜歡,第一步就先輸9成了!第二步他說加到870,你沒故意回絕就等於全輸了。」

也有人提醒,低樓層且臨大馬路是致命傷,原PO應該要抓緊這個缺點來殺價,「大馬路先砍價吧,加屁啊」、「我以前也住馬路邊,還不是正對馬路,搬到靜巷後才知道以前空氣、灰塵、噪音有多糟」、「臨大馬路真的很吵,灰塵又很多,三思」、「臨路?勸你晚上去看看,低頻震動音用什麼窗都擋不住。」

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關鍵字:買房開價房仲房價

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