林口A7買房!多加50萬「機械車位」無痛入手 內行曝關鍵:不一定要買

▲▼機械車位。(圖/記者陳建宇攝)

▲雖然機械車位不好保養也麻煩,但50萬確實很吸引人。與本文無關。(示意圖/記者陳建宇攝)

記者黃可昀/綜合報導

很多人買房時會注意有無帶車位,在這一位難求的時代,沒車位乾脆就別買車,否則每天下班光是找空位就耗費許多心力、時間。一名網友最近在林口A7買了一間預售屋,附近平面車位的行情落在150萬至200萬,該建案只要多加50萬就能買到機械車位,這種優惠價格任誰看了都會心動。

原PO在PTT表示,他本身沒有汽車,目前也沒買車打算,原本規畫只買房不用買車位,可以省下一筆預算,但總價多50萬就能買到機械車位,雖然安全性、方便度比不上平面車位,50萬的價格也已經比市面上行情便宜很多,且以後如果買車至少不用擔心沒位子停。

雖然這價位看似很吸引人,不過,原PO每個月還要另外繳600元的保養費,明明沒使用到卻多一筆開銷,萬一日後要維修還得再花錢,仔細計算之後似乎很虧,讓他至今仍猶豫不決,「又怕沒車位之後賣房子會不好脫手」。

▲▼中路重劃區、機場捷運A7站重劃區是桃園市熱門區段,專家看好未來潛力。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

▲得依照社區附近的停車狀況來衡量是否買車位。圖為A7站空拍圖。(示意圖/ETtoday資料照)

不少網友建議,能用50萬的便宜價格入手當然要買,就算用不到也可以出租,日後房子要轉賣也比較有加價空間,「才50當然要買啊」、「一個月出租1000投報都有2.4%」、「買啊,用不到就出租,多一點點收入也不錯」、「我找不到不買的理由,如果是機械最下層那就算了,如果是最上層,又才50萬,一定要買。」

不過,也有人提醒原PO機械車位為人詬病的地方,如果預算充足,最好還是先選擇平面車位,「我寧願多花一點錢買平面車位,機械車位的問題太多了」、「我叔叔家機械車位,10年維修每戶出8萬多,給你參考」、「車位一定要買,有平面優先買平面,沒平面再考慮機械。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,買車位不只要看價格,還得考量到社區附近的車位狀況,如果這棟房周遭很好停車,或是比較容易租到車位,那就不一定要買建商附的機械車位,但如果附近很難停車,那車位不管是平面式或機械式都建議他先買,用不到再出租也可以。

►最新房產消息不漏接,快加入ETtoday房產雲

►修圖修到厭世!這款CP值很可以

關鍵字:車位A7停車機械車位林口

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

台北租屋12年!「繳掉316萬租金」後悔了…嘆到頭來一場空:什麼都沒有

社會上分成租屋派與買房派,一派人認為買房就等於是被房貸套牢,另一派人不管賺多少,都要咬緊牙根存錢買房,當作替自己的老年生活買個保障。一名網友表示,他有個在台北租屋的朋友,12年來繳了316萬的租金,不..

2/28 16:08

最容易成為「豬隊友」的星座TOP4 獅子不懂裝懂,往往都被事實打臉

工作每天面臨各種不同的考驗,在職場上不怕神一般的對手,只怕豬一般的隊友,有哪幾個星座最愛自行腦補容易成為豬隊友的TOP3大公開~

2/28 17:01

她下體癢癢!看到桌上的酒精…好奇一噴秒變「傘蜥蜴」狂奔:殺了我吧

新冠肺炎(COVID-19)疫情令全球人心惶惶,家家戶戶為了抗疫,都會存放口罩與酒精,一名外型亮麗的女子也不例外,但近日她發現下體癢癢痛痛,出現類似發炎的情形,洗澡後塗了藥,出了浴室發現桌上的酒精,她..

2/28 12:56

YouTube輸3字「搜出一堆A片直播」他傻眼!鄉民實測驚呆…噓一排:求低調

YouTube是目前全球最大的影片搜尋和分享平台,更是影音網站的翹楚。不過就有網友在PTT上問卦,說他發現在YouTube搜尋OOO(OOO僅為替代文字)都是一堆A片直播,心中忍不住冒出疑惑,難道Yo..

2/28 17:38

陸疫情緩和!網敲桌「口罩還要戴多久」 專家曝時間點

大陸新冠肺炎疫情有所緩解,民眾紛紛提問,「口罩還要戴多久?」對此,上海市新冠肺炎臨床救治專家組組長張文宏建議,大家對疫情還要保持高度警惕性,大規模聚會辦不得,「這個狀態可能還要維持1到2個月。那時候沒..

2/28 10:04

不到20坪想隔2房!主臥放雙人床「很緊繃」 另一房根本衣帽間

現在房價不斷攀升,且公設比越來越高,建商為了滿足消費者對低總價的需求,把總價壓得很低,但是在室內格局上卻越做越小,雖然標榜是2房產品,但是感覺明明應該是大套房但是卻硬隔出1間房,根本像是「衣帽間」的大小,讓人不禁感嘆,這樣的房子有生活品質嗎?

43分鐘前

交屋遙遙無期!她繼續租屋「可求償嗎」 苦主曝2點:快看合約

買下預售屋後,就是期待交屋那一刻到來!不過有女網友哀號,受大環境影響,交屋一直延宕,如今租屋處租約將到期,勢必要與房東重新簽約,卻又怕這一年,建商又突然可以交屋,因此想求問是否能求償?文章貼出後,有苦主分享,曾拿過賠償或乾脆退錢退訂,但實際仍要看合約內容。

1小時前

比實登貴3%!屋主自豪「鄰居素質好」 內行狠戳2盲點:整棟堪慮

花畢生積蓄買房,誰也不想遇到惡鄰居!一名網友以「優質的鄰居值得加多少 」為標題透露,最近看中一間老社區,整體環境不錯,無奈屋主自認同層樓鄰居素質好,因此開價比附近行情貴了3%,讓原PO求助是否購入?對此,內行秒破盲點,鄰居素質是整體的,尤其樓上住戶是否會發出噪音也很重要。

2小時前

年薪破百買不起北市房!財經網美1招「住的好又增值」...5年後買第2間

天龍國房價居高不下,日前就有「第一學府」情侶檔表示,雖然兩人年薪共200萬,仍買不起北市房。抱怨文引發熱議,也登上媒體版面;對此,財經網美胡采蘋忍不住吐槽,小倆口在購屋決策上出現嚴重的錯誤。

2小時前

突然砰一聲!淋浴間玻璃門「一整片裂痕」自爆了 內行曝關鍵

現在衛浴乾濕分離的設計很常見,淋浴間的門則是有塑膠、玻璃等材質,但發生這樣的事情,可能讓人會對玻璃門有陰影!一位女網友日前在臉書發文,貼出一張照片,說淋浴間的玻璃門突然「砰」一聲就自己裂開,讓原PO嚇一跳,還好的是當下沒人在裡面,玻璃門也沒有整片碎掉,「是不是最近溫差變化太大?」

2小時前

H版李毓芬實彈片外流! 陳香菱認了揪出「網紅經紀人」搞鬼

讀者迴響